Stavební povolení je potřeba u větších staveb, přístaveb nebo rekonstrukcí, které zasahují do nosných konstrukcí, mění vzhled stavby nebo mají vliv na okolí. U menších staveb často stačí jen ohlášení, a u drobných staveb není nutné ani to.

🏗️ Kdy je nutné stavební povolení

• Novostavby – rodinné domy, bytové domy, průmyslové objekty.
• Rozsáhlé rekonstrukce – pokud zasahují do nosných stěn, mění dispozice nebo vzhled budovy.
• Přístavby a nástavby – rozšíření domu o nové podlaží, přístavbu garáže, zimní zahrady apod.
• Stavby ovlivňující okolí – např. změna využití stavby (z garáže na obchod), stavby blízko hranice pozemku.
• Technické stavby – větší hospodářské budovy, výrobní haly, sklady.

📋 Kdy stačí ohlášení stavby

• Menší rodinné domy nebo rekreační objekty do určité velikosti.
• Přístavby či nástavby, které nezasahují do nosných konstrukcí.
• Stavby, které splňují podmínky stavebního zákona pro zjednodušený režim.

🛠️ Kdy není potřeba ani ohlášení

• Drobné stavby – např. zahradní altán, pergola, skleník, oplocení do určité výšky.
• Údržba – běžné opravy, které nemění vzhled ani konstrukci (např. výměna podlahy, malování).

⚖️ Právní rámec

• Stavební činnost v ČR se řídí stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. (od roku 2024 postupně nahrazován novým zákonem č. 283/2021 Sb.).
• Rozhodnutí, zda je nutné povolení, ohlášení nebo nic, závisí na velikosti stavby, jejím účelu a vlivu na okolí.

📌 Shrnutí

• Stavební povolení = větší stavby, zásahy do konstrukce, změny vzhledu nebo využití.
• Ohlášení stavby = menší stavby, jednodušší rekonstrukce.
• Bez povolení = drobné stavby a běžná údržba.