Dražba · exekučníVysoké rizikoID 139EX05859/14
Dražba podílu id. 1/2 na bytové jednotce 2+kk v obci Česká Lípa
Česká Lípa · Liberecký · LV 15357 · parcela St. 5786/137Zobrazit na mapě
1 / 1 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026TypportálByt
Výměravyhláška390 m²
Vlastnictvívyhláškapodíl 1/2
Lokalitavyhláškak.ú. Česká Lípa, Česká Lípa
Termín dražbyportál12. 11. 2026 12:30
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál29. 9. 2026
DražebníkportálKubis Marcel Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání533 334 Kč1 368 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)800 000 Kč2 051 Kč/m²
Rozdíl−266 666 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
533 334 Kč
Odhad (posudek)
800 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad150 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoSpoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗ObsazenostNezjištěno
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se spoluvlastnický podíl 1/2 na bytové jednotce č. 2672/38 v bytovém domě v České Lípě. Nemovitost je zatížena podílem na společných částech domu a pozemku. Nebyla zjištěna žádná příslušenství ani břemena.
ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.
Věcná břemenaNeuvedena
ZpůsobElektronicky · drazby-exekutori.cz
Katastrální územíČeská Lípa
List vlastnictví15357
ParcelaSt. 5786/137 (390 m², zastavěná plocha a nádvoří)
Jednotka2672/38 (byt)
Podíl na společných částech397/29939
Dražený podíl1/2
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Česká Lípa · Česká Lípa · Liberecký · poloha podle registruk.ú. Česká LípaLV 15357
Parcela St. 5786/137zastavěná plocha a nádvoří · stavební390 m²
Česká LípaOkres4 dražby →LibereckýKraj
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu150 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit12. 11. 2026 12:30 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.