Dražba · exekuční3. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 139EX30136/19-437

Opakovaná dražba bytové jednotky 4+1 v obci Litvínov, okres Most

Litvínov · Most · Ústecký · LV 1400 · parcela St. 302/3Zobrazit na mapě

1 / 46 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 11. 10. 2026

TypportálByt

Výměravyhláška602 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Janov u Litvínova, Most

Termín dražbyportál15. 10. 2026 11:30

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál3. (opakovaná)

Zveřejněnoportál26. 8. 2026

DražebníkportálKubis Marcel Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání33 000 Kč55 Kč/m² · 30 % odhadu (3. kolo)

Odhad ceny (posudek)111 000 Kč184 Kč/m²

Rozdíl−78 000 Kč−70 % pod odhadem

Nejnižší podání

33 000 Kč

Odhad (posudek)

111 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad10 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Havarijní technický stavRizikoObjekt je ve velmi špatném stavu, patrné rozsáhlé poškození a demolice, s rozbitými okny a zdevastovaným exteriérem.Doporučení: Počítejte s náklady na rekonstrukci nebo demolici.Zdroj: Znalecký posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalecký posudek se týká panelového domu v havarijním stavu s rozsáhlým poškozením. Veškeré údaje o ceně a dalších parametrech nejsou v posudku uvedeny nebo nejsou identifikovatelné z poskytnutých dat.

Objekt je ve velmi špatném stavu, patrné rozsáhlé poškození a demolice, s rozbitými okny a zdevastovaným exteriérem. · technický stav

Velmi špatný technický stav · záporné stránky

Zdevastovaný a poškozený objekt · záporné stránky

Technický stavHavarijní

KonstrukcePanelová

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se byt č. 235/3 v bytovém domě v Janově u Litvínova včetně podílu na společných částech domu a pozemku. Byt je umístěn v budově s číslem popisným 235 až 237 a nachází se na stavební parcele St. 302/3 s výměrou 602 m².

Věcná břemenaNeuvedena

ZpůsobElektronicky · drazby-exekutori.cz

Katastrální územíJanov u Litvínova

List vlastnictví1400

ParcelaSt. 302/3 (602 m², zastavěná plocha a nádvoří)

Jednotka235/3 (byt)

Podíl na společných částech853/33684