Dražba · dobrovolnáVysoké rizikoID 176DD00040/26-020

Stavba občanské vybavenosti na pozemku parc. č. 132/3 v k.ú. Rakovník

Rakovník · Rakovník · Středočeský · LV 3606 · parcela St. 132/3Zobrazit na mapě

1 / 7 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026

TypportálOstatní

Výměravyhláška488 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Rakovník, Rakovník

Termín dražbyportál25. 11. 2026 10:00

Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál12. 10. 2026

DražebníkportálLavička Josef JUDr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání3 800 000 Kč7 787 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)5 703 740 Kč11 688 Kč/m²

Rozdíl−1 903 740 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

3 800 000 Kč

Odhad (posudek)

5 703 740 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad1 140 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikozávada v podobě nájemního vztahu založeného Nájemní smlouvou ze dne 08.06.2026, pronájem nebytových prostor o výměře 26 m² do 31.12.2026Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Zjištěné závadyPozorObjekt je již delší dobu bez užívání, došlo k odpojení inženýrských sítí, technický stav budovy vyžaduje velkou investici do oprav a údržby.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se budova občanské vybavenosti - původní pekárna s přístavbou z roku 1992 a vlastní studnou na pozemku v Rakovníku. Objekt není delší dobu užívaný, inženýrské sítě jsou odpojeny a budova je ve špatném technickém stavu vyžadujícím velké investice. Součástí dražby je i nájemní smlouva na nebytové prostory o výměře 26 m² s platností do konce roku 2026.

Objekt je připojen na obecní kanalizaci, vodovod, zemní plyn a elektřinuVlastní studna s pitnou vodouNájemní vztah na nebytové prostory platný do 31.12.2026Budova není užívána a je v technicky špatném stavu vyžadujícím velké investiceOdpojení inženýrských sítí

ProhlídkaProhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenazávada v podobě nájemního vztahu založeného Nájemní smlouvou ze dne 08.06.2026, pronájem nebytových prostor o výměře 26 m² do 31.12.2026

ZávadyObjekt je již delší dobu bez užívání, došlo k odpojení inženýrských sítí, technický stav budovy vyžaduje velkou investici do oprav a údržby.

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíRakovník

List vlastnictví3606

ParcelaSt. 132/3 (488 m², zastavěná plocha a nádvoří)