Dražba · exekučníNízké rizikoID 206EX2560/21-178

Byt 3+1 s garáží v obci Moravská Třebová, k.ú. Boršov, okr. Svitavy

Moravská Třebová · Svitavy · Pardubický · LV 655Zobrazit na mapě

1 / 8 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 13. 10. 2026

TypportálByt

Výměraportál66 m²

Vlastnictvíposudek1/1 · celá nemovitost

Lokalitavyhláškak.ú. Boršov u Moravské Třebové, Svitavy

Termín dražbyportál15. 10. 2026 11:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál1. 9. 2026

Datum oceněníposudek10. 2. 2025

DražebníkportálŠkarpa Jan Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání704 000 Kč10 651 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)1 056 000 Kč15 976 Kč/m² · porovnávací metoda · 10. 2. 2025

Rozdíl−352 000 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

704 000 Kč

Odhad (posudek)

1 056 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad300 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: nízké riziko

Celá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalecký posudek z 10.2.2025 oceňuje nemovitost s užitnou plochou přibližně 66 m2. Použita byla porovnávací metoda ocenění, kde celková obvyklá cena nemovitosti je stanovena na 1 057 906 Kč. Podíl oceněný je celý, tedy 1/1.

Obvyklá cena1 057 906 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Datum ocenění10. 2. 2025

Plochyzastavěná 66 m²

ObsazenostNezjištěno

Srovnávací prodeje v posudku3 vzorky · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

5. 12. 20232 300 000 Kč16 702 Kč

17. 7. 20241 970 000 Kč15 393 Kč

15. 2. 20242 350 000 Kč19 094 Kč

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se nemovitost ve vlastnictví povinného v katastrálním území Boršov u Moravské Třebové s příslušenstvím sklep - komora. Dražba probíhá elektronicky na portálu okdrazby.cz. Nemovitost tvoří jeden funkční celek a je nabízena za stanovenou výslednou cenu.

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíSklep - komora

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíBoršov u Moravské Třebové

List vlastnictví655