Dražba · exekučníVysoké rizikoID 203EX37036/18-101

Podíl na pozemcích v k.ú. Žeravice u Kyjova a k.ú. Syrovín, okr. Hodonín

Žeravice · Hodonín · Jihomoravský · LV 1231 · parcely 2000/24, 2000/124Zobrazit na mapě

1 / 8 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměraposudek4 012 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/3

Lokalitavyhláškak.ú. Žeravice u Kyjova, Hodonín

Termín dražbyportál29. 10. 2026 12:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál3. 9. 2026

Datum oceněníposudek9. 2. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání29 500 Kč7 Kč/m² · 50 % odhadu

Odhad ceny (posudek)59 000 Kč15 Kč/m² · porovnávací metoda · 9. 2. 2026

Rozdíl−29 500 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

29 500 Kč

Odhad (posudek)

59 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad9 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/3RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Nemovitost je volnáV pořádkuZnalec ji ocenil jako neobsazenou.Zdroj: Znalecký posudek

Znalec neviděl interiérPozorOcenění vychází z prohlídky zvenčí; stav interiéru je odhad.Doporučení: Odhad ceny berte jako horní hranici.Zdroj: Znalecký posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalec ocenil ideální spoluvlastnický podíl 1/3 k pozemkům o výměře 4.012 m² zemědělského charakteru v obcích Žeravice u Kyjova a Syrovín. Pozemky jsou přístupné po nezpevněných pozemcích a jsou zemědělsky obdělávané. Obvyklá cena podílu byla stanovena porovnávací metodou na 59 tisíc Kč.

Jednotný funkční celek pozemků v mírně sklonitém terénu, zemědělsky obdělávané, přístup po nezpevněných pozemcích. · technický stav

Obvyklá cena celé nemovitosti59 000 Kč

Cena podílu 1/359 000 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Cena pozemku14 Kč/m²

Datum ocenění9. 2. 2026

Plochypozemek 4 012 m²

PřístupNezjištěn

Vnitřní prohlídkaJen zvenku

ObsazenostVolná

Srovnávací prodeje v posudku6 vzorků · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

Pozemek, k.ú. Syrovín, okres Hodonín14. 3. 202445 000 Kč40 500 Kč

Pozemek, k.ú. Žeravice u Kyjova, okres Hodonín31. 3. 202592 320 Kč87 704 Kč

Pozemek, k.ú. Žeravice u Kyjova, okres Hodonín19. 11. 2025450 000 Kč450 000 Kč

Pozemek, k.ú. Syrovín, okres Hodonín17. 12. 2024296 160 Kč–

Pozemek, k.ú. Žeravice u Kyjova, okres Hodonín30. 6. 2025220 000 Kč–

Pozemek, k.ú. Syrovín, okres Hodonín4. 4. 2025172 800 Kč–

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 1/3 na pozemcích v obcích Žeravice u Kyjova a Syrovín. V dražbě jsou pozemky různého druhu jako orná půda, vinice a ostatní plocha. Nemovitosti nemají příslušenství a dražba probíhá elektronicky.

Dražený podíl menší než 1/1 (1/3)

Věcná břemenaNeuvedena

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíŽeravice u Kyjova

List vlastnictví1231

Parcely2000/24 (1 005 m², orná půda), 2000/124 (27 m², ostatní plocha)

Dražený podíl1/3