Dražba · exekučníVysoké rizikoID 112EX1351/12

spoluvlastnický podíl k pozemkům v obci Smolnice, okr. Louny

Smolnice · Louny · Ústecký · LV 546 · parcely 2361/8, 2406/11Zobrazit na mapě

1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 13. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměravyhláška3 347 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/2

Lokalitavyhláškak.ú. Smolnice u Loun, Louny

Termín dražbyportál21. 10. 2026 08:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál17. 8. 2026

DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání129 420 Kč39 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)194 130 Kč58 Kč/m²

Rozdíl−64 710 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

129 420 Kč

Odhad (posudek)

194 130 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad19 400 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoVěcná břemena umístění a provoz elektrorozvodného zařízení ve prospěch ČEPS, a.s., Elektřárenská 774/2, Michle, 10100 Praha 10, IČO: 25702556 na parcelách 2361/8 a 2406/11. Rozhodnutí o vyvlastnění zn. MULN-10903/2013 /SU/W ze dne 07.04.2014, platné od 28.05.2014.Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

ObsazenostNezjištěno

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se ideální polovina podílu na pozemcích v katastrálním území Smolnice u Loun, konkrétně orná půda a ostatní plocha - komunikace. Pozemky jsou vedeny jako samostatný funkční celek a prodávají se s příslušenstvím. Na těchto pozemcích existují věcná břemena umístění a provozu elektrorozvodného zařízení.

Věcná břemena umístění a provozu elektrorozvodného zařízení na pozemcíchDražený podíl 1/2 na nemovitých věcech

Věcná břemenaVěcná břemena umístění a provoz elektrorozvodného zařízení ve prospěch ČEPS, a.s., Elektřárenská 774/2, Michle, 10100 Praha 10, IČO: 25702556 na parcelách 2361/8 a 2406/11. Rozhodnutí o vyvlastnění zn. MULN-10903/2013 /SU/W ze dne 07.04.2014, platné od 28.05.2014.

PříslušenstvíPříslušenství a součásti tvořící jeden celek s nemovitostmi

ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz

Katastrální územíSmolnice u Loun

List vlastnictví546

Parcely2361/8 (3 188 m², orná půda), 2406/11 (159 m², ostatní plocha)

Dražený podíl1/2