Jedno vyhledávání nad 9 portály
Sreality, Bezrealitky, iDNES Reality, Realitymix, České reality, Bazoš a dražby z exdražby.cz, portaldrazeb.cz, okdražby.cz v jednom výpisu, s jednotnými filtry.
Prémiové vyhledávání
Vyhledávání nemovitostí a dražeb napříč portály s cenou za m² proti trhu
Po domluvě získáte plný přístup do prémiového portálu nemovitost.eu: jeden nástroj nad všemi 9 českými portály, dražbami i prodejem. Každá nabídka má cenu za m² proti mediánu okresu, kompletní historii změn ceny a odkazy na všechny weby, kde se inzeruje. U dražeb navíc rozbor vyhlášky s riziky. Pro kupující, investory i firmy, které potřebují data o trhu.
- Cena za m² proti okresu
- Rozbor dražební vyhlášky
- Historie ceny od 1. dne
- Exporty a API
Co ve vyhledávání najdete
Dražby s rozborem vyhlášky
Stav kola, nejnižší podání, odhad, jistota a rizika z vyhlášky: spoluvlastnický podíl, věcná břemena, obsazenost, účastníci.
Cena za m² proti okresu
U každé nabídky, o kolik je pod nebo nad mediánem okresu a kraje, a srovnatelné nabídky v okolí.
Historie ceny každé nabídky
Všechny změny ceny od prvního zveřejnění. Vidíte, jak prodávající zlevňoval a jak dlouho nabídka visí.
Stejná nemovitost napříč weby
Nemovitost inzerovaná na více portálech je jedna karta s odkazy na všechny nabídky a nejnižší cenou.
Mapa a lokality
Přesná i přibližná poloha, filtr podle kraje, okresu nebo obce, katastrální území u dražeb.
Dokumenty u dražby
Dražební vyhláška, znalecký posudek a další přílohy přímo u karty, bez hledání na portálu dražebníka.
Exporty a API pro firmy
Pravidelné exporty nebo API přístup k celé databázi či vybranému segmentu, včetně historie cen.
Co uvidíte u každé nabídky
Portál ukáže aktuální cenu a to, co napsal makléř nebo dražebník. My k tomu přidáme kontext: za kolik se nabízejí srovnatelné nemovitosti v okrese, jak se cena vyvíjela, jak dlouho nabídka visí a zda se stejná nemovitost neinzeruje jinde levněji. U dražby přečteme vyhlášku a vytáhneme rizika.
Řadit lze podle toho, co vás zajímá: od nabídek nejvíc pod mediánem okresu přes největší slevy až po nejdéle inzerované nemovitosti, kde má smysl vyjednávat.
- Nejvíc pod mediánem okresu
- Největší sleva
- Nejbližší termín dražby
- Nejdéle v nabídce
- Nejnovější
- Nejlevnější za m²
Ukázka z aplikace
Pro koho je přístup
Kupující a investoři
Chcete koupit za správnou cenu a vědět, kde má prodávající prostor slevit. Cena za m² proti okresu a historie ceny jsou argument při vyjednávání; u dražeb rozbor vyhlášky šetří čas i riziko.
Realitní kanceláře a výkup
Ceny konkurence, nabídky pod mediánem k výkupu, zlevňující inzeráty soukromých prodejců a přehled, jak dlouho se který segment prodává.
Developeři, banky, analytici
Sjednocená databáze nabídek a dražeb s historií cen pro oceňování, akvizice a analýzy trhu. Dodáváme jako export nebo API.
Časté otázky k vyhledávání
Čím se vyhledávání liší od Sreality nebo dražebních portálů?
Prohledává všech 9 portálů naráz, dražby i prodej, se sjednocenými parametry. Ke každé nabídce přidává to, co portály nemají: cenu za m² proti mediánu okresu a kraje, historii změn ceny, spojení stejné nemovitosti napříč weby a u dražeb rozbor vyhlášky.
Co je rozbor dražební vyhlášky?
Jazykový model přečte dražební vyhlášku a vytáhne z ní, co rozhoduje o riziku: zda se draží jen spoluvlastnický podíl, jaká věcná břemena na nemovitosti leží, zda je obsazená, kdo jsou účastníci řízení, jaká je jistota a nejnižší podání. Výsledek je u každé dražby přehledně a s odkazem na původní dokument.
Jak počítáte cenu proti trhu?
Z aktuálních nabídek stejného typu nemovitosti v daném okrese a kraji spočítáme medián ceny za m² a u každé nabídky ukážeme, o kolik procent je pod ním nebo nad ním. K tomu srovnatelné nabídky v okolí a historii ceny inzerátu.
Jak dlouho zpět máte historii cen?
U každé nabídky od okamžiku, kdy jsme ji poprvé zaznamenali, až po stažení. Historii uchováváme i u už neaktivních nabídek a dražeb, včetně výsledku dražby, pokud ho portál zveřejní.
Umíte data poskytnout jako export nebo API?
Ano. Firmám dodáváme pravidelné exporty (CSV, Parquet) nebo přístup přes API podle domluveného rozsahu: celý trh, vybrané kraje a typy nemovitostí, jen dražby, nebo jen změny cen. Rádi připravíme ukázkový vzorek.
Můžu si přístup nejdřív vyzkoušet?
Ano, po domluvě zpřístupníme zkušební účet na omezenou dobu, abyste si ověřili, že nástroj odpovídá tomu, co potřebujete. Po potvrzení získáte plný přístup do prémiového portálu.
Domluvíme přístup podle vašich potřeb
Jednotlivci zpřístupníme plný účet v prémiovém portálu, týmu licenci, firmě export nebo API. Hledáte jen konkrétní byt nebo dům? Pak bude lepší hlídání nemovitostí.