Dražba · exekučníVysoké rizikoID 144EX24/26-74
Stavbu bez č.p./č.e.
Prostějov · Olomoucký · LV 17015 · parcely St. 7456/10, 7472/18Zobrazit na mapě
1 / 2 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026TypportálOstatní
Výměraposudek1 159 m²
Vlastnictvíposudek1/1 · celá nemovitost
Lokalitavyhláškak.ú. Prostějov, Prostějov
Termín dražbyportál26. 10. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál21. 9. 2026
Datum oceněníposudek21. 8. 2026
DražebníkportálZwiefelhofer Miloslav JUDr.
Záplavové územíposudekNe
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání18 869 400 Kč16 281 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)28 304 000 Kč24 421 Kč/m² · porovnávací metoda · 21. 8. 2026
Rozdíl−9 434 600 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
18 869 400 Kč
Odhad (posudek)
28 304 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad250 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoCelá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška
Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikověcné břemeno umístění a provoz elektrorozvodného zařízení pro EG.D, s.r.o. s povinností k pozemku parc. č. 7472/18.Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Dobrý technický stavV pořádkuStavba montovaná, zděná, velmi dobrá údržba, fasáda zateplená, okna plastová, dveře hliníkové, plochá střecha, stav cca 7 let starý.Zdroj: Znalecký posudek
Přístup přes cizí pozemekPozorPřístup přes pozemek parc. č. 7456/2 ve vlastnictví společnosti M.B.S. Mini Brewery System s.r.o.Doporučení: Ověřte právní zajištění přístupu (věcné břemeno cesty).Zdroj: Znalecký posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Znalec ocenil stavbu pivovaru bez č.p./č.e. se dvěma nadzemními podlažími a pozemky v Prostějově, 7 let starou, v dobrém stavu a s vnitřní prohlídkou. Obvyklá cena je stanovena porovnávací metodou na 28,314 milionů Kč za celý objekt a pozemky s přístupem přes sousední pozemek.
Stavba montovaná, zděná, velmi dobrá údržba, fasáda zateplená, okna plastová, dveře hliníkové, plochá střecha, stav cca 7 let starý. · technický stav
Lokalita · kladné stránky
Stav stavby · kladné stránky
Dostupnost MHD a OV · kladné stránky
Přístup přes cizí pozemek · záporné stránky
Není zajištěn přístup přímo z veřejné komunikace, přístup přes cizí pozemek. · rizika
Existují věcná břemena, která ovlivňují cenu. · rizika
Obvyklá cena28 314 000 Kč
Metoda oceněníPorovnávací
Datum ocenění21. 8. 2026
Technický stavVýborný
Rok výstavby2019
KonstrukceSmíšená
Plochyužitná 1 159 m², zastavěná 957 m², pozemek 2 337 m²
SítěElektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn
PřístupPřes cizí pozemek
Vnitřní prohlídkaProvedena
ObsazenostNezjištěno
Srovnávací prodeje v posudku3 vzorky · prodeje, které znalec použil
NemovitostDatumCenaPo úpravě
Občanská vybavenost Olomouc - Hodolany, přízemní budova smíšené konstrukce20. 12. 202458 000 000 Kč34 220 000 Kč
Stavba Olomouc - Holice, patrová budova smíšené konstrukce27. 1. 202533 000 000 Kč21 780 000 Kč
Výroba Napajedla, přízemní budova smíšené konstrukce15. 4. 202630 100 000 Kč33 411 000 Kč
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se stavba pivovaru bez č.p./č.e. v Prostějově s přilehlým neoploceným pozemkem a pozemky tvořícími jeden funkční celek. Budova je montovaná, zděná, ve velmi dobrém technickém stavu a zateplená. Užitná plocha je cca 1158 m² a součástí jsou i zpevněné plochy na pozemcích.
Dům ve velmi dobrém technickém stavu a údržběFasáda zateplenáBudova mladá, cca 7 letPředmět dražby je funkční celek stavby a pozemkůVěcné břemeno umístění a provoz elektrorozvodného zařízení pro EG.D, s.r.o.
Věcná břemenavěcné břemeno umístění a provoz elektrorozvodného zařízení pro EG.D, s.r.o. s povinností k pozemku parc. č. 7472/18.
ZpůsobElektronicky · exdrazby.cz
Katastrální územíProstějov
List vlastnictví17015
ParcelySt. 7456/10 (957 m², zastavěná plocha a nádvoří), 7472/18 (1 380 m², ostatní plocha)
Užitná plocha1 158 m²
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Prostějov · Prostějov · Olomoucký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. ProstějovLV 17015
Parcela St. 7456/10zastavěná plocha a nádvoří · stavební957 m²
Parcela 7472/18ostatní plocha1 380 m²
ProstějovOkres11 dražeb →OlomouckýKraj
Podobné dražby
Ostatní · Olomoucký →
Dražba
1Rodinný dům č.p. 74 s pozemkem, Čehovice, okres Prostějov
Čehovice · Prostějov · Olomoucký
1 900 000 Kč−39 % vs. odhad
odhad 3 113 000 KčOstatníCelá nemovitost 1/1
18. 11. 2026 · 09:00 · za 33 dníDobrovolná
portaldrazeb.czHavlová Martina Mgr.
Dražba
1Dražba pozemků v Javorníku, okres Jeseník
Javorník · Jeseník · Olomoucký
766 667 Kč−33 % vs. odhad
odhad 1 150 000 KčOstatníCelá nemovitost 1/1
22. 10. 2026 · 11:30 · za 6 dníExekuční
portaldrazeb.czKubis Marcel Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu250 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit26. 10. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.