Dražba · exekučníVysoké rizikoID 203EX13182/21

Podíl na pozemcích v k.ú. Brodek u Konice, okr. Prostějov a k.ú. Křenov, okr. Svitavy

Brodek u Konice · Prostějov · Olomoucký · LV 88, 133 · parcely 474, 2150, 2193, 2211, 2222, 2224/1, 2294, 628/13, 2202, 2232, 2233, 2234, 2237, 2241Zobrazit na mapě

1 / 14 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměraportál204 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/42

Lokalitavyhláškak.ú. Brodek u Konice, Prostějov

Termín dražbyportál18. 11. 2026 12:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál22. 9. 2026

Datum oceněníposudek3. 8. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Územní plánposudekzastavitelné území smíšené a zemědělské plochy

Záplavové územíposudekNe

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání188 000 Kč922 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)282 000 Kč1 382 Kč/m² · porovnávací metoda · 3. 8. 2026

Rozdíl−94 000 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

188 000 Kč

Odhad (posudek)

282 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad55 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/42RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Nemovitost je volnáV pořádkuZnalec ji ocenil jako neobsazenou.Zdroj: Znalecký posudek

Znalec neviděl interiérPozorOcenění vychází z prohlídky zvenčí; stav interiéru je odhad.Doporučení: Odhad ceny berte jako horní hranici.Zdroj: Znalecký posudek

Přístup přes cizí pozemekPozorPřístup k některým pozemkům je veden přes pozemky jiných vlastníků bez právního zajištění.Doporučení: Ověřte právní zajištění přístupu (věcné břemeno cesty).Zdroj: Znalecký posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalecký posudek oceňuje ideální spoluvlastnický podíl 1/42 k souboru zemědělských a zastavěných pozemků v k.ú. Brodek u Konice a Křenov o celkové výměře přes 309 tisíc m2. Pozemky jsou zemědělsky využívány, některé části jsou stavebně připravené. Prohlídka proběhla jen zvenku, přístup je částečně přes cizí pozemky. Celková obvyklá cena celých nemovitostí je 11,865 mil. Kč, oceněný podíl je stanoven na 282 tis. Kč.

Přístup přes pozemky jiných vlastníků bez právního zajištění · záporné stránky

Zemní sklep ve špatném stavu · záporné stránky

Náletové dřeviny plevelného charakteru · záporné stránky

Přístup přes pozemky jiných vlastníků bez právního zajištění · rizika

Obvyklá cena celé nemovitosti11 865 000 Kč

Cena podílu 1/42282 000 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Datum ocenění3. 8. 2026

Plochyzastavěná 204 m², pozemek 309 639 m²

SítěElektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn

PřístupPřes cizí pozemek

Vnitřní prohlídkaJen zvenku

ObsazenostVolná

Srovnávací prodeje v posudku6 vzorků · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

Pozemky, k.ú. Brodek u Konice, okres Prostějov15. 4. 20261 750 000 Kč–

Pozemek, k.ú. Brodek u Konice, okres Prostějov16. 1. 2026983 516 Kč–

Pozemky, k.ú. Brodek u Konice, okres Prostějov12. 5. 2026429 000 Kč–

Pozemek, k.ú. Brodek u Konice, okres Prostějov12. 10. 2025650 000 Kč–

Pozemek, k.ú. Pěnčín na Moravě, okres Prostějov8. 6. 2026888 000 Kč–

Pozemky, k.ú. Vícov, okres Prostějov29. 3. 20262 990 000 Kč–

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 1/42 na parcelách v katastrálním území Brodek u Konice. Nemovitosti jsou zemědělského charakteru. Výše podílu je určena na 282 000 Kč, dražba probíhá elektronicky.

Dražený podíl je 1/42 spoluvlastnictví

Věcná břemenaNeuvedena

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíBrodek u Konice

List vlastnictví88, 133

Parcely474 (204 m², zastavěná plocha a nádvoří), 2150 (19 835 m², orná půda), 2193 (26 141 m², orná půda), 2211 (17 960 m², orná půda), 2222 (3 407 m², orná půda), 2224/1 (7 160 m², orná půda), 2294 (9 273 m², orná půda), 628/13 (3 109 m², trvalý travní porost), 2202 (10 251 m², orná půda), 2232 (11 249 m², orná půda), 2233 (806 m², trvalý travní porost), 2234 (542 m², trvalý travní porost), 2237 (2 547 m², trvalý travní porost), 2241 (110 628 m², orná půda)

Dražený podíl1/42