Dražba · exekuční2. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 139EX05316/24-306

Dražba podílu id. 8/24 na lesních pozemcích v obci Javorník, okres Jeseník

Javorník · Jeseník · Olomoucký · LV 97 · parcely 936, 945Zobrazit na mapě

1 / 1 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměraposudek2 027 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 8/24

Lokalitavyhláškak.ú. Horní Hoštice, Jeseník

Termín dražbyportál20. 10. 2026 11:30

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál2. (opakovaná)

Zveřejněnoportál3. 9. 2026

Datum oceněníposudek29. 4. 2026

DražebníkportálKubis Marcel Mgr.

Tato nemovitost se dražila 2×2. kolo · portaldrazeb.cz · 20. 10. 2026podání 43 500 Kč 1. kolo · portaldrazeb.cz · 26. 8. 2026podání 58 000 Kč

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání43 500 Kč21 Kč/m² · 50 % odhadu (2. kolo)

Odhad ceny (posudek)87 000 Kč43 Kč/m² · porovnávací metoda · 29. 4. 2026

Rozdíl−43 500 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

43 500 Kč

Odhad (posudek)

87 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad20 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 8/24RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoZástavní právo, exekuceDoporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Znalecký posudek

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalec ocenil pozemek o výměře 2027 m², vedený jako ostatní plocha v katastrálním území Bílá Voda u Javorníka. Pro ocenění byla použita porovnávací metoda s reálnými prodeji obdobných pozemků. Celková obvyklá cena pozemku je stanovena na 41 540 Kč.

Zástavní právo, exekuce · rizika

Obvyklá cena celku v posudku41 540 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Cena pozemku20 Kč/m²

Datum ocenění29. 4. 2026

Plochypozemek 2 027 m²

ObsazenostNezjištěno

Srovnávací prodeje v posudku3 vzorky · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

k.ú. Bílá Voda u Javorníka, realizovaný prodej ze dne 6.12.20236. 12. 2023310 000 Kč197 053 Kč

k.ú. , realizovaný prodej ze dne 2025-05-1111. 5. 2025200 000 Kč117 280 Kč

26. 1. 2024121 027 Kč81 653 Kč

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 8/24 na dvou lesních pozemcích o celkové výměře 10474 m² v katastrálním území Horní Hoštice, obec Javorník. Nemovitosti nemají zjištěné příslušenství a nejsou zatíženy věcnými břemeny či jinými závadami. Dražba probíhá elektronicky na portálu drazby-exekutori.cz.

Jedná se o spoluvlastnický podíl id. 8/24

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíNebylo zjištěno.

ZpůsobElektronicky · drazby-exekutori.cz

Katastrální územíHorní Hoštice

List vlastnictví97

Parcely936 (3 298 m², lesní pozemek), 945 (7 176 m², lesní pozemek)

Dražený podíl8/24