Dražba · exekuční2. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 137EX17594/25-MB2a

2. KOLO Budova obč. vybavenosti v Jílovém u Praha, okr. Praha - západ

Radlík · Praha · Hlavní město Praha · LV 3694 · parcela St. 300Zobrazit na mapě

1 / 5 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 11. 10. 2026

TypportálOstatní

Výměravyhláška444 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Jílové u Prahy, Praha

Termín dražbyportál5. 11. 2026 09:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál2. (opakovaná)

Zveřejněnoportál22. 9. 2026

DražebníkportálKocián Petr JUDr.

Tato nemovitost se dražila 2×2. kolo · portaldrazeb.cz · 22. 9. 2026podání 2 475 000 Kč 2. kolo · portaldrazeb.cz · 5. 11. 2026podání 2 475 000 Kč

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání2 475 000 Kč5 574 Kč/m² · 50 % odhadu (2. kolo)

Odhad ceny (posudek)4 950 000 Kč11 149 Kč/m²

Rozdíl−2 475 000 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

2 475 000 Kč

Odhad (posudek)

4 950 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad900 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikověcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou (§ 52 e.ř. ve spojení s § 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.)Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

ObsazenostNezjištěno

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se budova s číslem popisným 2 v obci Jílové u Prahy včetně venkovních úprav a přípojek IS. Stavba stojí na stavební parcele St. 300 o výměře 444 m². Dražba probíhá elektronicky bez organizované prohlídky, nemovitost je zatížena věcnými břemeny a jinými právy, která prodejem nezaniknou.

Budova s příslušenstvím jako jeden celekVenkovní úpravy a přípojky ISDražba probíhá elektronickyVěcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknouProhlídka dražené nemovité věci není organizována, zájemci se mohou s nemovitými věcmi individuálně seznámit

ProhlídkaProhlídka dražené nemovité věci není organizována, zájemci se mohou s nemovitými věcmi individuálně seznámit.

Věcná břemenavěcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou (§ 52 e.ř. ve spojení s § 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.)

PříslušenstvíVenkovní úpravy (plotová zeď), přípojky IS

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíJílové u Prahy

List vlastnictví3694

ParcelaSt. 300 (444 m², zastavěná plocha a nádvoří)