Dražba · dobrovolnáVysoké rizikoID 183DD12/26

Byt 2+kk v Praze - Holešovicích

Praha · Hlavní město Praha · LV 2033 · parcela 743Zobrazit na mapě

1 / 6 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 11. 10. 2026

TypportálOstatní

Výměravyhláška850 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Holešovice, Praha

Termín dražbyportál15. 10. 2026 09:00

Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál9. 9. 2026

DražebníkportálHavlová Martina Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání5 987 333 Kč7 044 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)8 981 000 Kč10 566 Kč/m²

Rozdíl−2 993 667 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

5 987 333 Kč

Odhad (posudek)

8 981 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad600 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Minimální příhoz10 000 Kčelektronická dražba

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikona předmětu dražby váznou zástavní práva a zákazy zcizení a zatížení nemovitých věcí zapsané na LV č. 2033, pro obec Praha, katastrální území HolešoviceDoporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se byt 1+kk v památkově chráněném území v Praze-Holešovicích v bytovém domě č.p. 1128 na parcelách v katastrálním území Holešovice. Byt má podíl na společných částech domu. Nemovitost je obývána osobami bez právního důvodu.

Váznou zástavní práva a zákazy zcizení a zatížení nemovitých věcíNemovitost je aktuálně obývána osobami, které ale k obývání nemají právní důvod

Věcná břemenana předmětu dražby váznou zástavní práva a zákazy zcizení a zatížení nemovitých věcí zapsané na LV č. 2033, pro obec Praha, katastrální území Holešovice

ObsazenostNemovitost je aktuálně obývána osobami, které ale k obývání nemají právní důvod

ZpůsobElektronicky · portaldrazeb.cz

Katastrální územíHolešovice

List vlastnictví2033

Parcela743 (850 m², zastavěná plocha a nádvoří)

Jednotka1128/44 (byt)

Podíl na společných částech525/33230