Dražba · exekučníNízké rizikoID 219EX02343/25-082
Rodinný dům s pozemky v obci Kosoř, Praha-západ
Kosoř · Praha-západ · StředočeskýZobrazit na mapě
1 / 3 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026TypportálRodinný dům
Lokalitaportálk.ú. Kosoř, Praha-západ
Termín dražbyportál3. 11. 2026 10:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál23. 9. 2026
DražebníkportálEffenberger Jakub Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání9 060 000 Kč67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)13 590 000 Kč
Rozdíl−4 530 000 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
9 060 000 Kč
Odhad (posudek)
13 590 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad2 265 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Minimální příhoz1 000 Kčelektronická dražba
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoBez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —
Znalecký posudek
Otevřít posudek ↗Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se nemovitosti, přičemž příslušenstvím je garáž a oplocení. Dražba se koná elektronicky na portálu portaldrazeb.cz. Prohlídka nemovitostí není organizována, zájemci se mohou seznámit individuálně.
ProhlídkaProhlídka dražených nemovitostí není organizována. Zájemci se s nimi mohou individuálně seznámit.
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíGaráž a oplocení
ZpůsobElektronicky · portaldrazeb.cz
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Kosoř · Praha-západ · Středočeský · poloha podle registruPodobné dražby
Rodinný dům · Středočeský →
Končí brzy
1Rodinný dům č.p. 76 v k.ú. Voděrádky, Praha-východ
Říčany · Praha-východ · Středočeský
8 092 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 12 138 000 Kč106 m²DůmCelá nemovitost 1/1
14. 10. 2026 · 09:00 · za 6 hodinExekuční
portaldrazeb.czLavička Josef JUDr.
Dražba2. kolo
1Podíl 1/60 rodinného domu s pozemky v obci Brandýs nad Labem
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Praha-východ · Středočeský
28 500 Kč−50 % vs. odhad
odhad 57 000 KčDůmCelá nemovitost 1/1
20. 10. 2026 · 08:00 · za 6 dní2. kolo
portaldrazeb.czEffenberger Jakub Mgr.
Dražba
1Podíl na rodinném domě v Horní Bučice, okres Kutná Hora
Vrdy · Kutná Hora · Středočeský
806 667 Kč−33 % vs. odhad
odhad 1 210 000 Kč212 m²DůmSpoluvlastnický podíl
20. 10. 2026 · 08:00 · za 6 dníExekuční
portaldrazeb.czJakubovská Veronika Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu2 265 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit3. 11. 2026 10:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.