Dražba · exekučníVysoké rizikoID 203EX38138/10

Podíl 1/6 na pozemcích v k.ú. Dětkovice, okres Vyškov

Dětkovice · Vyškov · Jihomoravský · LV 204 · parcely 1048/45, 1050/1Zobrazit na mapě

1 / 2 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměraposudek5 805 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/6

Lokalitavyhláškak.ú. Dětkovice, Vyškov

Termín dražbyportál25. 11. 2026 12:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál3. 10. 2026

Datum oceněníposudek22. 7. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Záplavové územíposudekNe

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání38 667 Kč7 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)58 000 Kč10 Kč/m² · porovnávací metoda · 22. 7. 2026

Rozdíl−19 333 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

38 667 Kč

Odhad (posudek)

58 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad10 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/6RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Nemovitost je volnáV pořádkuZnalec ji ocenil jako neobsazenou.Zdroj: Znalecký posudek

Znalec neviděl interiérPozorOcenění vychází z prohlídky zvenčí; stav interiéru je odhad.Doporučení: Odhad ceny berte jako horní hranici.Zdroj: Znalecký posudek

Přístup přes cizí pozemekPozorPřístup po veřejné zpevněné komunikaci na pozemcích ve vlastnictví Jihomoravského kraje a přes pozemek ve vlastnictví obce Dětkovice.Doporučení: Ověřte právní zajištění přístupu (věcné břemeno cesty).Zdroj: Znalecký posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Znalecký posudek ocenil ideální spoluvlastnický podíl 1/6 k zemědělským pozemkům o celkové výměře 5 805 m2 v Dětkovicích. Pozemky jsou zemědělsky obdělávané, bez stavby, s přístupem po veřejné komunikaci. Obvyklá cena celých pozemků činí cca 348 tis. Kč, dražený podíl pak 58 tis. Kč.

Pozemky tvoří funkční celek, situované v okrajové části zastavěného území obce Dětkovice v mírně sklonitém terénu. Pozemky jsou zemědělsky obdělávané, část pozemku s náletovými dřevinami. · technický stav

Pozemky tvoří funkční celek · kladné stránky

Přístup po veřejné zpevněné komunikaci · kladné stránky

Pozemky využitelné pouze pro zemědělské účely · záporné stránky

Obvyklá cena celé nemovitosti348 300 Kč

Cena podílu 1/658 050 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Cena pozemku60 Kč/m²

Datum ocenění22. 7. 2026

Plochypozemek 5 805 m²

PřístupPřes cizí pozemek

Vnitřní prohlídkaJen zvenku

ObsazenostVolná

Srovnávací prodeje v posudku3 vzorky · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

Pozemek, k.ú. Dětkovice, okres Vyškov23. 12. 2024226 000 Kč–

Pozemek, k.ú. Pačlavice, okres Kroměříž9. 4. 202580 960 Kč–

Pozemek, k.ú. Švábenice, okres Vyškov4. 9. 2024160 065 Kč–

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 1/6 na pozemcích v katastrálním území Dětkovice. Nemovitosti jsou zemědělské pozemky, stav a příslušenství nebyly zjištěny, nemají věcná břemena ani závady.

Dražený spoluvlastnický podíl 1/6

ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíNebylo zjištěno

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíDětkovice

List vlastnictví204

Parcely1048/45 (5 671 m², orná půda), 1050/1 (134 m², trvalý travní porost)

Dražený podíl1/6