Dražba · exekučníNízké rizikoID 203EX13490/26
Byt 2+1 v obci Nejdek, okres Karlovy Vary
Nejdek · Karlovy Vary · Karlovarský · LV 3080 · parcela St. 223Zobrazit na mapě
1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026TypportálByt
Výměravyhláška196 m²
Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost
Lokalitavyhláškak.ú. Nejdek, Karlovy Vary
Termín dražbyportál2. 12. 2026 12:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál9. 10. 2026
DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání1 501 333 Kč7 660 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)2 252 000 Kč11 490 Kč/m²
Rozdíl−750 667 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
1 501 333 Kč
Odhad (posudek)
2 252 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad380 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoCelá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —
Znalecký posudek
Otevřít posudek ↗Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se byt 1+kk v bytovém domě v Nejdek včetně podílu na společných částech domu a pozemku. Nemovitost je evidována na LV 3080 a je nabízena v rámci elektronické dražby na portálu okdrazby.cz.
Věcná břemenaNeuvedena
ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz
Katastrální územíNejdek
List vlastnictví3080
ParcelaSt. 223 (196 m², zastavěná plocha a nádvoří)
Jednotka127/1 (byt)
Podíl na společných částech10638/38838
Dražený podíl1/1
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Nejdek · Karlovy Vary · Karlovarský · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. NejdekLV 3080
Parcela St. 223zastavěná plocha a nádvoří · stavební196 m²
Karlovy VaryOkres6 dražeb →KarlovarskýKraj
Podobné dražby
Byt · Karlovarský →
Dražba
1Byt 1+0 v Nejdku, okr. Karlovy Vary
Nejdek · Karlovy Vary · Karlovarský
450 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 675 000 KčBytCelá nemovitost 1/1
3. 11. 2026 · 09:30 · za 19 dníExekuční
portaldrazeb.czKocián Petr JUDr.
Končí brzy
1Dražba bytu 2+1 na adrese Táborská 1438/16, 352 01 Aš
Aš · Cheb · Karlovarský
830 400 Kč
odhad 830 400 Kč83 m²BytCelá nemovitost 1/1
15. 10. 2026 · 08:00 · za 7 hodinDobrovolná
portaldrazeb.czBolom David Mgr.
Dražba
1Byt č. 11 na č.p. 107 v k.ú. Bukovany u Sokolova
Bukovany · Karlovarský
336 940 Kč−33 % vs. odhad
odhad 505 410 Kč53 m²BytSpoluvlastnický podíl
21. 10. 2026 · 08:00 · za 6 dníExekuční
portaldrazeb.czDvořák Miloš Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu380 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit2. 12. 2026 12:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.