Dražba · exekučníVysoké rizikoID 134EX2/26-312

Rodinný dům o velikosti 6550m2, České Budějovice

České Budějovice · Jihočeský · LV 462 · parcely St. 50/1, St. 50/2, St. 145, 1251, 1252, 1253/4, 1253/5, 1896/6Zobrazit na mapě

1 / 78 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 10. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměraportál6 550 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Lipnice u Kojákovic, České Budějovice

Termín dražbyportál13. 10. 2026 08:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál3. 9. 2026

DražebníkportálProšek Jiří Mgr. Ing.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání7 740 000 Kč1 182 Kč/m² · 50 % odhadu

Odhad ceny (posudek)15 480 000 Kč2 363 Kč/m²

Rozdíl−7 740 000 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

7 740 000 Kč

Odhad (posudek)

15 480 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad200 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoVěcné břemeno chůze a jízdy v rozsahu geometrického plánu č. 150-323/2001, listina Smlouva o zřízení věcného břemene - uplatná ze dne 27.12.2001Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Zjištěné závadyPozorRiziko přístupu přes pozemky vlastníků obce Jílovice a Rybářství Třeboň a.s.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se stavení skládající se z rodinných domů č.p. 29 a 45 a vedlejší stavby na pozemcích v obci Jílovice. Nemovitosti jsou po celkové rekonstrukci, včetně oplocené zahrady s přístřeškem a pergolou. Pozemky mají celkovou plochu 6550 m2 a nemovitosti jsou napojeny na inženýrské sítě.

Dům po celkové rekonstrukci (cca 2023)Přístřešek a pergolaDřevěné nebo drátěné oploceníIS, studny, septik, zpevněné plochy a porostyVěcné břemeno chůze a jízdy podle smlouvy z roku 2001Riziko přístupu přes pozemky jiných vlastníků (obec Jílovice a Rybářství Třeboň a.s.)

Věcná břemenaVěcné břemeno chůze a jízdy v rozsahu geometrického plánu č. 150-323/2001, listina Smlouva o zřízení věcného břemene - uplatná ze dne 27.12.2001

ZávadyRiziko přístupu přes pozemky vlastníků obce Jílovice a Rybářství Třeboň a.s.

PříslušenstvíIS, studny, septik, zpevněné plochy a porosty, přístřešek, pergola, vedlejší stavba a oplocení

ZpůsobElektronicky · exdrazby.cz

Katastrální územíLipnice u Kojákovic

List vlastnictví462

ParcelySt. 50/1, St. 50/2, St. 145, 1251, 1252, 1253/4, 1253/5, 1896/6

Užitná plocha6 550 m²

Dispozice2 rodinné domy + 1 vedlejší stavba