Dražba · exekučníVysoké rizikoID 198EX2277/25-70

Dražba id. 1/2 rodinného domu v obci Veselí nad Moravou (okres Hodonín)

Veselí nad Moravou · Hodonín · Jihomoravský · LV 686 · parcely 424/8, 446Zobrazit na mapě

1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026

TypportálByt

Výměravyhláška910 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/2

Lokalitavyhláškak.ú. Zarazice, Hodonín

Termín dražbyportál27. 10. 2026 08:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál3. 9. 2026

DražebníkportálSchafferová Jaroslava Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání1 533 333 Kč1 685 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)2 300 000 Kč2 527 Kč/m²

Rozdíl−766 667 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

1 533 333 Kč

Odhad (posudek)

2 300 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad600 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikodoživotní bydlení a užívání, v rozsahu dle geom. plánu č. 840-84/2025Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 1/2 na rodinném domě č.p. 144 v Zarazicích u Veselí nad Moravou včetně pozemků. Nemovitost je zatížena doživotním věcným břemenem bydlení a užívání dle geometrického plánu.

Celý rodinný důmSoučástí jsou pozemkyVěcné břemeno doživotního bydlení a užíváníDražený podíl 1/2

ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenadoživotní bydlení a užívání, v rozsahu dle geom. plánu č. 840-84/2025

PříslušenstvíSoučástí je stavba: Zarazice, č.p. 144, rodinný dům

ZpůsobElektronicky · drazby.exekutorbrnovenkov.cz

Katastrální územíZarazice

List vlastnictví686

Parcely424/8 (78 m², ostatní plocha), 446 (832 m², zastavěná plocha a nádvoří)

Dražený podíl1/2