Dražba · exekučníNízké rizikoID 112EX2061/22
bytová jednotka 2+1 v obci Žatec, okr. Louny
Žatec · Louny · Ústecký · parcela 3144Zobrazit na mapě
1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 12. 10. 2026TypportálByt
Výměraportál61 m²
Lokalitavyhláškak.ú. Žatec, Louny
Termín dražbyportál21. 10. 2026 08:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál18. 8. 2026
DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání1 626 667 Kč26 798 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)2 440 000 Kč40 198 Kč/m²
Rozdíl−813 333 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
1 626 667 Kč
Odhad (posudek)
2 440 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad244 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoBez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se bytová jednotka 2+1 o velikosti 60,7 m² v bytovém domě v centru města Žatec. Byt je po kompletní rekonstrukci a dům je ve velmi dobrém technickém stavu s výtahem, zateplením a plastovými okny.
Celý byt, ne podílDům ve velmi dobrém stavebně technickém stavuVýtahemDům je zateplený a má plastová oknaRevitalizace střešní krytinyNapojení na veškeré inženýrské sítě
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíÚplné příslušenství
ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz
Katastrální územíŽatec
Parcela3144
Jednotka2521/12 (byt)
Užitná plocha61 m²
Dispozice2+1
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Žatec · Louny · Ústecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
Podobné dražby
Byt · Ústecký →
Končí brzy3. kolo
1Opakovaná dražba bytové jednotky 4+1 v obci Litvínov, okres Most
Litvínov · Most · Ústecký
33 000 Kč−70 % vs. odhad
odhad 111 000 KčBytCelá nemovitost 1/1
15. 10. 2026 · 11:30 · za 2 dny3. kolo
portaldrazeb.czKubis Marcel Mgr.
Dražba
1Byt 1+kk o velikosti 33m2, Most, podíl 1/2
Most · Ústecký
494 000 Kč
odhad 494 000 Kč33 m²BytSpoluvlastnický podíl
27. 10. 2026 · 10:00 · za 13 dníDobrovolná
portaldrazeb.czProšek Jiří Mgr. Ing.
Dražba
1Byt 2+1 o velikosti 54m2, Most
Most · Ústecký
1 510 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 2 265 000 Kč54 m²BytSpoluvlastnický podíl
3. 11. 2026 · 12:30 · za 21 dníExekuční
portaldrazeb.czProšek Jiří Mgr. Ing.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu244 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit21. 10. 2026 08:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.