Dražba · exekuční2. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 212EX42/26-22
Zasíťované stavební pozemky 331 m2 v obci Tištín, okr. Prostějov
Tištín · Prostějov · Olomoucký · LV 183 · parcely St. 110, 32/3, 33, 5970/2Zobrazit na mapě
1 / 10 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026TypportálStavební pozemek
Výměraportál90 m²
Vlastnictvíposudek1/1 · celá nemovitost
Lokalitavyhláškak.ú. Tištín, Prostějov
Termín dražbyportál20. 10. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál2. (opakovaná)
Zveřejněnoportál15. 9. 2026
Datum oceněníposudek5. 6. 2026
DražebníkportálSmola Erik JUDr.
Územní plánposudekSV - plochy smíšené obytné vesnické a PV - plochy veřejných prostranství
Záplavové územíposudekNe
Tato nemovitost se dražila 2×1. kolo · portaldrazeb.cz · 15. 9. 2026podání 757 333 Kč2. kolo · portaldrazeb.cz · 20. 10. 2026podání 757 333 Kč
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání757 333 Kč8 415 Kč/m² · 67 % odhadu (2. kolo)
Odhad ceny (posudek)1 136 000 Kč12 622 Kč/m² · porovnávací metoda · 5. 6. 2026
Rozdíl−378 667 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
757 333 Kč
Odhad (posudek)
1 136 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad75 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Minimální příhoz5 000 Kčelektronická dražba
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoCelá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Nemovitost je volnáV pořádkuZnalec ji ocenil jako neobsazenou.Zdroj: Znalecký posudek
Havarijní technický stavRizikoNa pozemku stojí torzo rodinného domu č.p. 92, ke kterému je vydán demoliční výměr, objekt je v dezolátním stavu.Doporučení: Počítejte s náklady na rekonstrukci nebo demolici.Zdroj: Znalecký posudek
Znalec neviděl interiérPozorOcenění vychází z prohlídky zvenčí; stav interiéru je odhad.Doporučení: Odhad ceny berte jako horní hranici.Zdroj: Znalecký posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Jedná se o stavební pozemky o celkové výměře 331 m2 v obci Tištín s torzem rodinného domu určeného k demolici. Pozemky jsou dostupné po obecní zpevněné komunikaci a napojené na inženýrské sítě. Obvyklá cena byla stanovena metodou porovnání na 1,136 milionu Kč.
Na pozemku stojí torzo rodinného domu č.p. 92, ke kterému je vydán demoliční výměr, objekt je v dezolátním stavu. · technický stav
Dobrá dopravní obslužnost · kladné stránky
Dobré parkovací možnosti přímo u objektu · kladné stránky
Bezproblémový přístup po zpevněné obecní komunikaci · kladné stránky
Dostupnost inženýrských sítí (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) · kladné stránky
Torzo rodinného domu v dezolátním stavu s demoličním výměrem · záporné stránky
Přítomnost náletových dřevin na pozemku · záporné stránky
Pozůstatky stavby zohledněny jako mírná zátěž pozemku · záporné stránky
Na pozemku se nachází torzo rodinného domu s vydaným demoličním výměrem, což snižuje hodnotu pozemku. · rizika
Pozemek obsahuje náletové dřeviny a pozůstatky stavby, které jsou mírnou zátěží. · rizika
Obvyklá cena1 136 000 Kč
Metoda oceněníPorovnávací
Cena pozemku3 433 Kč/m²
Datum ocenění5. 6. 2026
Technický stavHavarijní
Plochyzastavěná 90 m², pozemek 331 m²
SítěElektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn
PřístupPo veřejné komunikaci
Vnitřní prohlídkaJen zvenku
ObsazenostVolná
Srovnávací prodeje v posudku4 vzorky · prodeje, které znalec použil
NemovitostDatumCenaPo úpravě
Pozemek v Doloplazích, okres Prostějov, 423 m227. 4. 20261 350 000 Kč–
Pozemek ve Vilaparku, Brodek u Prostějova, okres Prostějov, 284 m224. 11. 20251 100 000 Kč–
Pozemek v Kojetíně, okres Přerov, 115 m220. 10. 2025500 000 Kč–
Pozemek v Kojetíně, okres Přerov, 170 m216. 6. 2025700 000 Kč–
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se pozemky o celkové výměře 331 m² v katastrálním území Tištín, včetně torza rodinného domu č.p. 92, který je určen k demolici. Pozemky jsou rovinaté, s dostupností elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Na pozemcích nejsou věcná břemena ani nájemní práva.
Dostupná elektřina, vodovod, veřejná kanalizace a plynovodPozmetky tvoří funkční celekPřístup po zpevněné obecní cestě
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíTorzo rodinného domu č.p. 92
ZpůsobElektronicky · portaldrazeb.cz
Katastrální územíTištín
List vlastnictví183
ParcelySt. 110 (90 m², zastavěná plocha a nádvoří), 32/3 (41 m², zahrada), 33 (144 m², zahrada), 5970/2 (56 m², ostatní plocha)
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Tištín · Prostějov · Olomoucký · poloha podle registruk.ú. TištínLV 183
Parcela St. 110zastavěná plocha a nádvoří · stavební90 m²
Parcela 32/3zahrada41 m²
Parcela 33zahrada144 m²
Parcela 5970/2ostatní plocha56 m²
ProstějovOkres8 dražeb →OlomouckýKraj
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu75 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit20. 10. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.