Dražba · exekuční3. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 112EX435/21-191
spoluvlastnický podíl k domu v obci Šluknov
Šluknov · Děčín · Ústecký · LV 286 · parcela St. 387Zobrazit na mapě
1 / 6 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026TypportálOstatní
Výměravyhláška241 m²
Vlastnictvívyhláškapodíl 1/8
Lokalitavyhláškak.ú. Království, Děčín
Termín dražbyportál18. 11. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál3. (opakovaná)
Zveřejněnoportál22. 9. 2026
DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání87 955 Kč365 Kč/m² · 50 % odhadu (3. kolo)
Odhad ceny (posudek)175 910 Kč730 Kč/m²
Rozdíl−87 955 Kč−50 % pod odhadem
Nejnižší podání
87 955 Kč
Odhad (posudek)
175 910 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad17 600 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoSpoluvlastnický podíl 1/8RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se spoluvlastnický podíl 1/8 na rodinném domě č.p. 411 v obci Šluknov včetně stavební parcely St. 387. Dům je situován při hlavní komunikaci obce a není uveden stav ani obsazenost podílu.
Spoluvlastnictví s dalšími osobami
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíVenkovní úpravy v minimálním rozsahu
ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz
Katastrální územíKrálovství
List vlastnictví286
ParcelaSt. 387 (241 m², zastavěná plocha a nádvoří)
Dražený podíl1/8
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Šluknov · Děčín · Ústecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. KrálovstvíLV 286
Parcela St. 387zastavěná plocha a nádvoří · stavební241 m²
ŠluknovObec
DěčínOkres9 dražeb →ÚsteckýKraj
Podobné dražby
Ostatní · Ústecký →
Dražba
1Rodinný dům, Mikulášovice, okres Děčín, podíl 1/2
Mikulášovice · Děčín · Ústecký
390 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 585 000 KčOstatníSpoluvlastnický podíl
22. 10. 2026 · 08:00 · za 7 dníExekuční
portaldrazeb.czHavlová Martina Mgr.
Dražba2. kolo
1Kryt civilní ochrany, Chomutov, opakovaná dražba
Chomutov · Ústecký
1 200 500 Kč−75 % vs. odhad
odhad 4 802 000 Kč307 m²OstatníCelá nemovitost 1/1
2. 11. 2026 · 23:00 · za 19 dní2. kolo
portaldrazeb.czProšek Jiří Mgr. Ing.
Dražba
1spoluvl. podíl ke garáži v obci Chomutov
Chomutov · Ústecký
80 667 Kč−33 % vs. odhad
odhad 121 000 KčOstatníSpoluvlastnický podíl
11. 11. 2026 · 09:00 · za 27 dníExekuční
portaldrazeb.czPánek Zdeněk Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu17 600 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit18. 11. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.