Dražba · exekučníVysoké rizikoID 112EX1550/19
spoluvl. podíl ke garáži v obci Chomutov
Chomutov · Ústecký · LV 238 · parcela 3164Zobrazit na mapě
1 / 7 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 16. 10. 2026TypportálOstatní
Výměravyhláška22 m²
Vlastnictvívyhláškapodíl 1/2
Lokalitavyhláškak.ú. Chomutov I, Chomutov
Termín dražbyportál11. 11. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál16. 9. 2026
DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání80 667 Kč3 667 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)121 000 Kč5 500 Kč/m²
Rozdíl−40 333 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
80 667 Kč
Odhad (posudek)
121 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad12 100 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoSpoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se spoluvlastnický podíl 1/2 na stavební parcele č. 3164 v katastrálním území Chomutov I, která zahrnuje zastavěnou plochu a nádvoří včetně stavby garáže. Garáž je umístěná v areálu řadových garáží za hasičskou zbrojnicí, přístupová komunikace je nezpevněná a v horším stavu.
Spoluvlastnický podíl 1/2Přístupová komunikace je nezpevněná a značně opotřebovaná s velkými výmolyGaráže jsou vesměs velmi opotřebované, neudržované
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíGaráž
ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz
Katastrální územíChomutov I
List vlastnictví238
Parcela3164 (22 m², zastavěná plocha a nádvoří)
Dražený podíl1/2
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Chomutov · Chomutov · Ústecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. Chomutov ILV 238
Parcela 3164zastavěná plocha a nádvoří · stavební22 m²
ChomutovObec
ChomutovOkres4 dražby →ÚsteckýKraj
Podobné dražby
Ostatní · Ústecký →
Dražba2. kolo
1Kryt civilní ochrany, Chomutov, opakovaná dražba
Chomutov · Ústecký
1 200 500 Kč−75 % vs. odhad
odhad 4 802 000 Kč307 m²OstatníCelá nemovitost 1/1
2. 11. 2026 · 23:00 · za 18 dní2. kolo
portaldrazeb.czProšek Jiří Mgr. Ing.
Dražba
1Rodinný dům, Mikulášovice, okres Děčín, podíl 1/2
Mikulášovice · Děčín · Ústecký
390 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 585 000 KčOstatníSpoluvlastnický podíl
22. 10. 2026 · 08:00 · za 6 dníExekuční
portaldrazeb.czHavlová Martina Mgr.
Dražba3. kolo
1spoluvlastnický podíl k domu v obci Šluknov
Šluknov · Děčín · Ústecký
87 955 Kč−50 % vs. odhad
odhad 175 910 KčOstatníSpoluvlastnický podíl
18. 11. 2026 · 09:00 · za 33 dní3. kolo
portaldrazeb.czPánek Zdeněk Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu12 100 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit11. 11. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.