Dražba · dobrovolná2. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 226DD00001/26-013

Rodinný dům s pozemkem, Unhošť, okres Kladno, opakovaná dražba

Unhošť · Kladno · StředočeskýZobrazit na mapě

1 / 3 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 12. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměraportál197 m²

LokalitaportálUnhošť, Kladno

Termín dražbyportál29. 10. 2026 09:00

Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická

Koloportál2. (opakovaná)

Zveřejněnoportál22. 9. 2026

DražebníkportálHloch Petr, Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání8 370 000 Kč42 487 Kč/m² · 57 % odhadu (2. kolo)

Odhad ceny (posudek)14 582 000 Kč74 020 Kč/m²

Rozdíl−6 212 000 Kč−43 % pod odhadem

Nejnižší podání

8 370 000 Kč

Odhad (posudek)

14 582 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad2 000 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoZástavní právo smluvní k zajištění budoucích peněžitých pohledávek do výše 8.472.000 Kč, platné do 15.12.2052, zapsané na listu vlastnictví k parcele St. 150/1.Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Znalecký posudek

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek