Dražba · exekučníVysoké rizikoID 112EX735/11

spoluvlastnický podíl 1/8 k bytové jednotce v obci Benešov nad Ploučnicí

Benešov nad Ploučnicí · Děčín · Ústecký · LV 1325, 817 · parcela St. 1040Zobrazit na mapě

1 / 1 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 13. 10. 2026

TypportálByt

Výměravyhláška321 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 1/8

Lokalitavyhláškak.ú. Benešov nad Ploučnicí, Děčín

Termín dražbyportál18. 11. 2026 09:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál22. 9. 2026

DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání130 000 Kč405 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)195 000 Kč607 Kč/m²

Rozdíl−65 000 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

130 000 Kč

Odhad (posudek)

195 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad19 500 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 1/8RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 1/8 k bytové jednotce 3+1 v panelovém domě v Benešově nad Ploučnicí. Dům je po rekonstrukcích z let 2008, 2010, 2012 a 2020, byt je v průměrném stavu.

Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaciObjekt je vybaven osobním výtahemSpoluvlastnický podíl 1/8

ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenaNeuvedena

ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz

Katastrální územíBenešov nad Ploučnicí

List vlastnictví1325, 817

ParcelaSt. 1040 (321 m², zastavěná plocha a nádvoří)

Jednotka625/9 (byt)

Podíl na společných částech675/17152

Dražený podíl1/8

Dispozice3+1