Dražba · dobrovolnáVysoké rizikoID 230DD4/26-5

Rodinný dům o velikosti 1677m2, Horní Suchá

Horní Suchá · Karviná · Moravskoslezský · LV 883 · parcely 2564/1, 2564/11Zobrazit na mapě

1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 16. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměraportál180 m²

Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost

Lokalitavyhláškak.ú. Horní Suchá, Karviná

Termín dražbyportál5. 11. 2026 09:00

Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál22. 9. 2026

DražebníkportálMgr. Petr Porostlý

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání4 095 000 Kč22 750 Kč/m² · 100 % odhadu

Odhad ceny (posudek)4 095 000 Kč22 750 Kč/m²

Rozdíl+0 Kč+0 % nad odhadem

Nejnižší podání

4 095 000 Kč

Odhad (posudek)

4 095 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad500 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Celá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoVěcné břemeno užívání pro Rudolf Hanzelka, Průjezdní 1236/14, 73535 Horní Suchá, nar. 13.04.1947, zřízeno na dožití oprávněné osoby (V-2070/2025-807). Služebnost užívání na pozemcích parc.č. 2564/1 a 2564/11 v k.ú. Horní Suchá.Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Zjištěné závadyPozorvěcné břemeno užívání na dožití pro Rudolf Hanzelka, služebnost užívání pozemků a stavby č.p. 1236Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 3+1 v klidné rezidenční zástavbě v obci Horní Suchá. Objekt je v dobrém technickém stavu, má užitnou plochu 180 m² a je napojen na inženýrské sítě. Součástí je pozemek o výměře 1677 m² a příslušenství jako zastřešené parkovací stání a dřevěný altán.

Dům v dobrém stavebně-technickém stavuNapojení na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaciSamostatně stojící dům s příslušenstvímVěcné břemeno užívání na dožití pro Rudolf Hanzelka

ProhlídkaProhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenaVěcné břemeno užívání pro Rudolf Hanzelka, Průjezdní 1236/14, 73535 Horní Suchá, nar. 13.04.1947, zřízeno na dožití oprávněné osoby (V-2070/2025-807). Služebnost užívání na pozemcích parc.č. 2564/1 a 2564/11 v k.ú. Horní Suchá.

Závadyvěcné břemeno užívání na dožití pro Rudolf Hanzelka, služebnost užívání pozemků a stavby č.p. 1236

PříslušenstvíZastřešené parkovací stání, dřevěný altán, přístřešek na dřevo

ZpůsobElektronicky · exdrazby.cz

Katastrální územíHorní Suchá

List vlastnictví883

Parcely2564/1, 2564/11

Dražený podíl1/1

Užitná plocha180 m²

Dispozice3+1