Dražba · exekučníVysoké rizikoID 203EX1516/26

Podíl na objektu bydlení v obci Karlovy Vary, okr. Karlovy Vary

Karlovy Vary · Karlovarský · LV 1043 · parcely St. 110, 154/2Zobrazit na mapě

1 / 4 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměravyhláška1 219 m²

Vlastnictvívyhláškapodíl 2418/10000

Lokalitavyhláškak.ú. Doubí u Karlových Var, Karlovy Vary

Termín dražbyportál21. 10. 2026 11:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál27. 8. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání1 722 000 Kč1 413 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)2 583 000 Kč2 119 Kč/m²

Rozdíl−861 000 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

1 722 000 Kč

Odhad (posudek)

2 583 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad435 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Spoluvlastnický podíl 2418/10000RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se spoluvlastnický podíl 2418/10000 na nemovitosti v Karlových Varech-Doubí, zahrnující rodinný dům č.p. 118 se zastavěnou plochou, vedlejšími stavbami a pozemky. Nemovitost má oplocení, přípojky a zpevněné plochy. Dražba probíhá elektronicky přes portál OK DRAŽBY.

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíVedlejší stavby: tři přístavky v zadní části domu (zděné), kovová vrata, vrátka, betonové a dlážděné zpevněné plochy, venkovní betonové a kovové schody, cihelná opěrná zídka, přípojky IS, oplocení drátěné pletivo s kovovými sloupky

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíDoubí u Karlových Var

List vlastnictví1043

ParcelySt. 110 (540 m², zastavěná plocha a nádvoří), 154/2 (679 m², trvalý travní porost)

Dražený podíl2418/10000