Dražba · exekučníNízké rizikoID 203EX28166/25-68

Rodinný dům v obci Borovnice, okr. Rychnov nad Kněžnou

Borovnice · Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký · LV 375 · parcely St. 67/2, St. 67/4, 10/4, 400Zobrazit na mapě

1 / 8 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměravyhláška2 448 m²

Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost

Lokalitavyhláškak.ú. Rájec, Rychnov nad Kněžnou

Termín dražbyportál2. 12. 2026 12:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál9. 10. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání2 748 000 Kč1 123 Kč/m² · 50 % odhadu

Odhad ceny (posudek)5 496 000 Kč2 245 Kč/m²

Rozdíl−2 748 000 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

2 748 000 Kč

Odhad (posudek)

5 496 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad550 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: nízké riziko

Celá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se rodinný dům č.p. 38 v obci Borovnice, katastrální území Rájec, včetně vedlejších staveb a příslušenství jako oplocení, studna a septik. Nemovitost tvoří jeden funkční celek. Dražba se koná elektronicky na portálu okdrazby.cz.

Přiložené příslušenství a vedlejší stavbyNemovitost tvoří jeden funkční celek

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíVedlejší stavby: objekt bez čp/če - zem. stav., oplocení drátěné a dřevěné, vrátka dřevěná, zpevněné plochy, studna, septik, trativod, přípojky IS

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíRájec

List vlastnictví375

ParcelySt. 67/2 (536 m², zastavěná plocha a nádvoří), St. 67/4 (134 m², zastavěná plocha a nádvoří), 10/4 (1 622 m², zahrada), 400 (156 m², ostatní plocha)

Dražený podíl1/1