Dražba · dobrovolnáVysoké rizikoID 203DD35/26
Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Lanžov, okr. Trutnov
Lanžov · Trutnov · KrálovéhradeckýZobrazit na mapě
1 / 8 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026TypportálRodinný dům
Vlastnictvíportálspoluvlastnický podíl
LokalitaportálLanžov, Trutnov
Termín dražbyportál2. 12. 2026 12:00
Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál9. 10. 2026
DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání1 149 333 Kč67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)1 724 000 Kč
Rozdíl−574 667 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
1 149 333 Kč
Odhad (posudek)
1 724 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad290 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoSpoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška
Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoVěcné břemeno chůze a jízdy - techniky za účelem pěstění lesa a těžby dřeva, které bylo zřízeno listinou: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 29.03.2007. Věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch: - Parcela: 1099 a vázne na: - Parcela: 1079Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —
Znalecký posudek
Otevřít posudek ↗Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Lanžov · Trutnov · Královéhradecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
Podobné dražby
Rodinný dům · Královéhradecký →
Dražba
1Rodinný fům Slatiny, okres Jičín. Zahrada, lesní pozemky.
Slatiny · Jičín · Královéhradecký
4 345 330 Kč−33 % vs. odhad
odhad 6 518 000 Kč1 949 m²DůmCelá nemovitost 1/1
19. 10. 2026 · 08:00 · za 5 dníExekuční
portaldrazeb.czEffenberger Jakub Mgr.
Dražba
11.DJ Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Převýšov, okres Hradec Králové
Převýšov · Hradec Králové · Královéhradecký
1 260 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 1 890 000 KčDůmCelá nemovitost 1/1
29. 10. 2026 · 09:30 · za 15 dníExekuční
portaldrazeb.czMareš Ondřej JUDr. LL.M.
Dražba
1Podíl na rodinném domě v obci Hynčice, okres Náchod
Hynčice · Náchod · Královéhradecký
182 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 273 000 KčDůmSpoluvlastnický podíl
29. 10. 2026 · 12:00 · za 15 dníExekuční
portaldrazeb.czJícha Lukáš JUDr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu290 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit2. 12. 2026 12:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.