Dražba · exekučníNízké rizikoID 203EX24362/12-433
Pozemek v k.ú. Slušovice, okres Zlín
Slušovice · Zlín · Zlínský · LV 1648 · parcela 1762/1Zobrazit na mapě
1 / 2 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026TypportálPozemek
Výměraposudek16 839 m²
Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost
Lokalitavyhláškak.ú. Slušovice, Zlín
Termín dražbyportál11. 11. 2026 12:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál17. 9. 2026
Datum oceněníposudek16. 5. 2024
DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.
Územní plánposudekzastavitelné plochy sídelní zeleně, silniční doprava a plochy bydlení individuálního
Záplavové územíposudekNe
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání9 122 667 Kč542 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)13 684 000 Kč813 Kč/m² · porovnávací metoda · 16. 5. 2024
Rozdíl−4 561 333 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
9 122 667 Kč
Odhad (posudek)
13 684 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad2 285 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoCelá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Nemovitost je volnáV pořádkuZnalec ji ocenil jako neobsazenou.Zdroj: Znalecký posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Znalec ocenil ideální spoluvlastnický podíl 1/4 na souboru pozemků v katastrálním území Slušovice o celkové výměře 16 839 m2, které jsou situované v okrajové části města s dostupnými inženýrskými sítěmi a přístupem po veřejných komunikacích. Cena byla stanovena na základě porovnávací metody a činí 15,529 mil. Kč pro celý předmět ocenění; cena podílu odpovídá této hodnotě s přihlédnutím k redukci na tržní poptávku po podílech.
Možnost parkování na vlastním pozemku · kladné stránky
Lokalita vhodná k bydlení i k rekreaci · kladné stránky
Ve městě se nachází kompletní IS · kladné stránky
Občanská vybavenost města na dobré úrovni · kladné stránky
Horší docházková vzdálenost do centra města · záporné stránky
Pozemky dle platného ÚP města vedeny v několika plochách · záporné stránky
Obvyklá cena celé nemovitosti15 529 000 Kč
Cena podílu 1/415 529 000 Kč
Metoda oceněníPorovnávací
Datum ocenění16. 5. 2024
Plochypozemek 16 839 m²
SítěElektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn
PřístupPo veřejné komunikaci
Vnitřní prohlídkaProvedena
ObsazenostVolná
Srovnávací prodeje v posudku6 vzorků · prodeje, které znalec použil
NemovitostDatumCenaPo úpravě
Pozemky, k.ú. Slušovice, okres Zlín28. 11. 2022500 000 Kč–
Pozemky, k.ú. Hvozdná, okres Zlín7. 7. 2023460 000 Kč–
Pozemky, k.ú. Hvozdná, okres Zlín25. 5. 2023672 000 Kč–
Pozemky, k.ú. Kostelec u Zlína, okres Zlín31. 10. 202212 015 600 Kč–
Pozemky, k.ú. Vizovice, okres Zlín13. 7. 20225 331 000 Kč–
Pozemky, k.ú. Horní Ves u Fryštáku, okres Zlín7. 4. 20227 800 870 Kč–
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se pozemek orná půda o výměře 4 344 m² v katastrálním území Slušovice. Nemovitost je nabízena bez příslušenství a bez vad či břemen.
ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíNebylo zjištěno
ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz
Katastrální územíSlušovice
List vlastnictví1648
Parcela1762/1 (4 344 m², orná půda)
Dražený podíl1/1
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Slušovice · Zlín · Zlínský · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
Podobné dražby
Pozemek · Zlínský →
Dražba
1id. 1/20 pozemků v k.ú. Napajedla, okres Zlín
Napajedla · Zlín · Zlínský
7 211 Kč−33 % vs. odhad
odhad 10 817 KčPozemekSpoluvlastnický podíl
20. 10. 2026 · 07:00 · za 5 dníExekuční
portaldrazeb.czKoutníková Eva JUDr.
Dražba
1id. 1/60 pozemků v k.ú. Žlutava, okres Zlín
Žlutava · Zlín · Zlínský
7 500 Kč−33 % vs. odhad
odhad 11 250 KčPozemekSpoluvlastnický podíl
20. 10. 2026 · 07:30 · za 5 dníExekuční
portaldrazeb.czKoutníková Eva JUDr.
Dražba
1id. 1/4 pozemků - ovocných sadů - ve Zlíně, okr. Zlín
Zlín · Zlínský
758 523 Kč−33 % vs. odhad
odhad 1 137 785 KčPozemekSpoluvlastnický podíl
26. 11. 2026 · 09:00 · za 42 dníExekuční
okdrazby.czExekutorský úřad Brno-venkov
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu2 285 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit11. 11. 2026 12:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.