Dražba · exekuční2. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 112EX60/24-112
spoluvlastnický podíl k domu v obci Budyně nad Ohří
Budyně nad Ohří · Litoměřice · Ústecký · LV 532 · parcely St. 86/2, 167/12Zobrazit na mapě
1 / 7 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 13. 10. 2026TypportálRodinný dům
Výměravyhláška654 m²
Vlastnictvívyhláškapodíl 1/2
Lokalitavyhláškak.ú. Kostelec nad Ohří, Litoměřice
Termín dražbyportál16. 12. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál2. (opakovaná)
Zveřejněnoportál23. 9. 2026
DražebníkportálPánek Zdeněk Mgr.
Tato nemovitost se dražila 2×2. kolo · portaldrazeb.cz · 16. 12. 2026podání 350 000 Kč1. kolo · portaldrazeb.cz · 23. 9. 2026podání 350 000 Kč
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání350 000 Kč535 Kč/m² · 67 % odhadu (2. kolo)
Odhad ceny (posudek)525 000 Kč803 Kč/m²
Rozdíl−175 000 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
350 000 Kč
Odhad (posudek)
525 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad52 500 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: vysoké rizikoSpoluvlastnický podíl 1/2RizikoDraží se jen část nemovitosti. Celek sami neužijete a prodej podílu je obtížný.Doporučení: Zjistěte, kdo drží zbylé podíly a zda je ochoten jednat.Zdroj: Dražební vyhláška
Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoVěcná břemena užívání zřízená smlouvami ze dne 14.01.2008 a 18.04.2007, týkající se parcely St. 86/2.Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗ObsazenostNezjištěno
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se spoluvlastnický podíl 1/2 na řadovém dvojdomku s adresou č.p. 40 v Budyni nad Ohří, který je ve velmi zchátralém stavu po požáru bez vybavení a topení. Součástí je zahrada a zchátralá kolna.
Celý spoluvlastnický podíl 1/2Součástí je zahrada a zděná zchátralá kolnaVěcná břemena užívání zřízená smlouvami z let 2007 a 2008Nemovitost je ve velmi zchátralém stavu po požáru, bez základního vybaveníProhlídky nejsou organizovány
ProhlídkaProhlídky nejsou organizovány.
Věcná břemenaVěcná břemena užívání zřízená smlouvami ze dne 14.01.2008 a 18.04.2007, týkající se parcely St. 86/2.
PříslušenstvíZděná zchátralá kolna
ZpůsobElektronicky · e-drazby.cz
Katastrální územíKostelec nad Ohří
List vlastnictví532
ParcelySt. 86/2 (389 m², zastavěná plocha a nádvoří), 167/12 (265 m², zahrada)
Dražený podíl1/2
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Budyně nad Ohří · Litoměřice · Ústecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. Kostelec nad OhříLV 532
Parcela St. 86/2zastavěná plocha a nádvoří · stavební389 m²
Parcela 167/12zahrada265 m²
Budyně nad OhříObec
LitoměřiceOkres68 dražeb →ÚsteckýKraj
Podobné dražby
Rodinný dům · Ústecký →
Dražba
1Rodinný dům o velikosti 1307m2, Liběšice, podíl 11/24
Liběšice · Litoměřice · Ústecký
726 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 1 089 000 KčDůmSpoluvlastnický podíl
22. 10. 2026 · 08:00 · za 9 dníExekuční
portaldrazeb.czMgr. Petr Porostlý
Končí brzy
1Ideální spoluvlastnický podíl 1/4 rodinného domu s pozemky v obci Louka u Litvínova
Louka u Litvínova · Most · Ústecký
112 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 168 000 Kč49 m²DůmSpoluvlastnický podíl
14. 10. 2026 · 07:00 · za 11 hodinExekuční
portaldrazeb.czTunkl Martin Mgr.
Dražba
1Rodinný dům s pozemky v obci Skorotice, Ústí nad Labem
Ústí nad Labem · Ústecký
12 951 000 Kč
odhad 12 951 000 Kč239 m²DůmCelá nemovitost 1/1
21. 10. 2026 · 11:00 · za 8 dníDobrovolná
portaldrazeb.czEffenberger Jakub Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu52 500 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit16. 12. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.