Dražba · exekučníNízké rizikoID 137EX5442/14-MB
Rodinný dům ve Zlíně - Jaroslavicích, okr. Zlín
Jaroslavice · Zlín · Zlínský · LV 5 · parcely St. 162, 163Zobrazit na mapě
1 / 44 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026TypportálRodinný dům
Výměravyhláška630 m²
Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost
Lokalitavyhláškak.ú. Jaroslavice u Zlína, Zlín
Termín dražbyportál5. 11. 2026 09:30
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál23. 9. 2026
DražebníkportálKocián Petr JUDr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání4 833 333 Kč7 672 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)7 250 000 Kč11 508 Kč/m²
Rozdíl−2 416 667 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
4 833 333 Kč
Odhad (posudek)
7 250 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad1 300 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoCelá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška
Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —
Znalecký posudek
Otevřít posudek ↗Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se rodinný dům v katastrálním území Jaroslavice u Zlína s pozemky včetně nezapsané garáže, studny, drobných staveb a venkovních úprav. Dům je rodinný, stav odpovídá běžné údržbě, dražba probíhá elektronicky na portálu okdrazby.cz.
ProhlídkaProhlídka dražené nemovité věci není organizována, zájemci se mohou s nemovitými věcmi individuálně seznámit.
Věcná břemenaNeuvedena
PříslušenstvíGaráž (nezapsaná katastru nemovitostí), studna, drobné stavby, venkovní úpravy dle znaleckého posudku
ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz
Katastrální územíJaroslavice u Zlína
List vlastnictví5
ParcelySt. 162 (119 m², zastavěná plocha a nádvoří), 163 (511 m², zahrada)
Dražený podíl1/1
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
k.ú. Jaroslavice · Zlín · Zlínský · poloha podle registruk.ú. Jaroslavice u ZlínaLV 5
Parcela St. 162zastavěná plocha a nádvoří · stavební119 m²
Parcela 163zahrada511 m²
ZlínOkres32 dražeb →ZlínskýKraj
Podobné dražby
Rodinný dům · Zlínský →
Dražba
1Rodinný dům, Zlín
Zlín · Zlínský
23 066 667 Kč−33 % vs. odhad
odhad 34 600 000 Kč950 m²DůmCelá nemovitost 1/1
27. 10. 2026 · 12:00 · za 12 dníExekuční
portaldrazeb.czKrejsta Jan Mgr.
Dražba
1Rodinný dům , Luhačovice
Luhačovice · Zlín · Zlínský
5 000 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 7 500 000 KčDůmCelá nemovitost 1/1
5. 11. 2026 · 09:00 · za 21 dníExekuční
portaldrazeb.czŠůstek Svatopluk Mgr.
Dražba
1Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Študlov, okr. Zlín
Študlov · Zlín · Zlínský
271 333 Kč−33 % vs. odhad
odhad 407 000 Kč355 m²DůmSpoluvlastnický podíl
11. 11. 2026 · 12:00 · za 27 dníExekuční
portaldrazeb.czJícha Lukáš JUDr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu1 300 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit5. 11. 2026 09:30 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.