Dražba · exekučníNízké rizikoID 220EX2054/20-629
Dražba rodinného domu se zahradou v obci Krásná Lípa, okr. Děčín
Krásná Lípa · Děčín · Ústecký · LV 87 · parcely St. 27, 27/4, 69/1Zobrazit na mapě
1 / 32 · zdroj: portaldrazeb.cz
Přehled
z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 13. 10. 2026TypportálRodinný dům
Výměravyhláška1 194 m²
Lokalitavyhláškak.ú. Vlčí Hora, Děčín
Termín dražbyportál13. 10. 2026 09:00
Typ dražbyportálExekuční · elektronická
Koloportál1. kolo
Zveřejněnoportál21. 8. 2026
DražebníkportálSuchánek Michal Mgr.
Cenová analýza
odhad ze znaleckého posudku · není garance cenyNejnižší podání4 920 000 Kč4 121 Kč/m² · 67 % odhadu
Odhad ceny (posudek)7 380 000 Kč6 181 Kč/m²
Rozdíl−2 460 000 Kč−33 % pod odhadem
Nejnižší podání
4 920 000 Kč
Odhad (posudek)
7 380 000 Kč
Náš odhad realizační cenyneuvádíme
Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.
Vstupní náklad250 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům
Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.
Rizika a právní stav
Celkově: nízké rizikoBez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška
Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek
Znalecký posudek
automatický výtahOtevřít posudek ↗Obvyklá cena7 032 000 Kč
Dražební vyhláška
strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗Draží se pozemky v katastrálním území Vlčí Hora, obec Krásná Lípa, tvořící jeden funkční celek. Parcely zahrnují stavební parcelu s rodinným domem a přilehlé zahrady, všechny v rozsáhlém chráněném území. Stav a specifické vlastnosti nemovitostí nejsou dále popsány.
Věcná břemenaNeuvedena
ZpůsobElektronicky · exdrazby.cz
Katastrální územíVlčí Hora
List vlastnictví87
ParcelySt. 27 (185 m², zastavěná plocha a nádvoří), 27/4 (852 m², zahrada), 69/1 (157 m², zahrada)
Dokumenty
kopie držíme i po skončení dražby · originál je u dražebníkaLokalita
Krásná Lípa · Děčín · Ústecký · přibližná poloha (střed obce)Přibližná poloha (střed obce)
k.ú. Vlčí HoraLV 87
Parcela St. 27zastavěná plocha a nádvoří · stavební185 m²
Parcela 27/4zahrada852 m²
Parcela 69/1zahrada157 m²
Krásná LípaObec
DěčínOkres9 dražeb →ÚsteckýKraj
Podobné dražby
Rodinný dům · Ústecký →
Dražba
1Samostatně stojící bytový dům č.p. 226, Krásná Lípa
Krásná Lípa · Děčín · Ústecký
290 000 Kč−70 % vs. odhad
odhad 969 000 Kč444 m²DůmCelá nemovitost 1/1
21. 10. 2026 · 11:00 · za 8 dníExekuční
portaldrazeb.czKoncz David Mgr.
Dražba
1Podíl 7/24 na rodinném domě v obci Šluknov (Království)
Šluknov · Děčín · Ústecký
350 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 525 000 Kč111 m²DůmSpoluvlastnický podíl
4. 11. 2026 · 10:00 · za 22 dníExekuční
portaldrazeb.czTintěra Pavel Mgr.
Končí brzy
1Ideální spoluvlastnický podíl 1/4 rodinného domu s pozemky v obci Louka u Litvínova
Louka u Litvínova · Most · Ústecký
112 000 Kč−33 % vs. odhad
odhad 168 000 Kč49 m²DůmSpoluvlastnický podíl
14. 10. 2026 · 07:00 · za 12 hodinExekuční
portaldrazeb.czTunkl Martin Mgr.
Co teď udělat
Dražba probíhá u dražebníka, ne u nás. Tohle je postup, když chcete pokračovat.
01Prověřit dokumentyVyhláška, posudek a aktuální LV z katastru. Ideálně i osobní prohlídka okolí.
02Registrace u dražebníkaÚčet na portaldrazeb.cz, ověření identity. Trvá i několik dní.
03Složit jistotu250 000 Kč na účet dražebníka před zahájením dražby.
04Dražit13. 10. 2026 09:00 elektronicky. Doplacení obvykle do 30 dnů od udělení příklepu.