Dražba · exekuční5. kolo · opakovanáVysoké rizikoID 018EX6162/19-081

Pozemky(komunikace mezi domy) v obci Žebrák, Okr. Beroun

Žebrák · Beroun · Středočeský · LV 1181 · parcely St. 857/1, St. 857/4Zobrazit na mapě

1 / 2 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 14. 10. 2026

TypportálPozemek

Výměravyhláška3 351 m²

Lokalitavyhláškak.ú. Žebrák, Beroun

Termín dražbyportál22. 10. 2026 08:40

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál5. (opakovaná)

Zveřejněnoportál9. 9. 2026

DražebníkportálČernošková Lenka Mgr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání1 582 950 Kč472 Kč/m² · 30 % odhadu (5. kolo)

Odhad ceny (posudek)5 276 500 Kč1 575 Kč/m²

Rozdíl−3 693 550 Kč−70 % pod odhadem

Nejnižší podání

1 582 950 Kč

Odhad (posudek)

5 276 500 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad120 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Minimální příhoz5 000 Kčelektronická dražba

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: vysoké riziko

Věcná břemena, která dražbou nezaniknouRizikoslužebnost stezky a cesty, oprávnění pro parcely: St. 1123, St. 1132, St. 1150, St. 1151, St. 1166, St. 1179, St. 1184, 175/2, 175/3, 857/15, 857/16, 857/17, 857/18, 857/19, 857/22, 857/26, 857/28, 857/7, 857/9; Povinnost k: parcela St. 857/1Doporučení: Vyžádejte si aktuální výpis z LV, oddíl C.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

ObsazenostNezjištěno

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se orná půda tvořená dvěma parcelami v katastrálním území Žebrák. K pozemkům jsou zřízena věcná břemena služebnosti stezky a cesty s konkrétním vymezením oprávnění a povinností. Pozemky nejsou zatížené žádnými dalšími závadami.

Věcné břemeno služebnosti stezky a cesty

ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenaslužebnost stezky a cesty, oprávnění pro parcely: St. 1123, St. 1132, St. 1150, St. 1151, St. 1166, St. 1179, St. 1184, 175/2, 175/3, 857/15, 857/16, 857/17, 857/18, 857/19, 857/22, 857/26, 857/28, 857/7, 857/9; Povinnost k: parcela St. 857/1

ZpůsobElektronicky · portaldrazeb.cz

Katastrální územíŽebrák

List vlastnictví1181

ParcelySt. 857/1 (2 638 m², orná půda), St. 857/4 (713 m², orná půda)