Dražba · exekučníNízké rizikoID 203EX50206/17

Rodinný dům v obci Klučov, okres Kolín

Klučov · Kolín · Středočeský · LV 244 · parcela 40Zobrazit na mapě

1 / 12 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměravyhláška391 m²

Vlastnictvívyhláška1/1 · celá nemovitost

Lokalitavyhláškak.ú. Skramníky, Kolín

Termín dražbyportál4. 11. 2026 12:00

Typ dražbyportálExekuční · elektronická

Koloportál1. kolo

Zveřejněnoportál11. 9. 2026

DražebníkportálJícha Lukáš JUDr.

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání2 520 000 Kč6 445 Kč/m² · 67 % odhadu

Odhad ceny (posudek)3 780 000 Kč9 668 Kč/m²

Rozdíl−1 260 000 Kč−33 % pod odhadem

Nejnižší podání

2 520 000 Kč

Odhad (posudek)

3 780 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad630 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: nízké riziko

Celá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Posudek nerozebránPozorStav, stáří a plochy nejsou k dispozici; chybí znalecký posudek nebo zatím nebyl přečten.Zdroj: —

Znalecký posudek

Otevřít posudek ↗

Posudek nešlo strojově přečíst — otevřete originál.

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se rodinný dům č.p. 15 se stavební parcelou č. 40 v katastrálním území Skramníky, obec Klučov. Dům je situován na pozemku o velikosti 391 m², součástí jsou vedlejší stavby v havarijním stavu a další příslušenství jako studna, žumpa, suché WC a přípojky. Výtěžek z dražby slouží k uspokojení pohledávky.

Součástí příslušenství je vrtaná studna, žumpa a přípojky elektro a kanalizaceVedlejší stavby jsou v havarijním stavebně technickém stavu

Věcná břemenaNeuvedena

PříslušenstvíVedlejší stavby v havarijním stavu, dřevěná vrata, dřevěná vrátka, zpevněná plocha cihelná, vrtaná studna hloubky 24 m z roku 2013 s el. čerpadlem, žumpa na vyvážení z roku 2013, suché WC, přípojka elektro, přípojka splaškové kanalizace (pouze na pozemku, nepřipojeno na RD)

ZpůsobElektronicky · okdrazby.cz

Katastrální územíSkramníky

List vlastnictví244

Parcela40 (391 m², zastavěná plocha a nádvoří)

Dražený podíl1/1