Dražba · dobrovolná2. kolo · opakovanáStřední rizikoID 205DD9007/26-20

Dražba rodinného domu č. p. 53 + pozemky v obci Provodovice - 2. kolo

Provodovice · Přerov · Olomoucký · LV 219 · parcely St. 55/4, 58/2, 59/3Zobrazit na mapě

1 / 10 · zdroj: portaldrazeb.cz

Přehled

z dražební vyhlášky a posudku · ověřeno 15. 10. 2026

TypportálRodinný dům

Výměraposudek102 m²

Vlastnictvíposudek1/1 · celá nemovitost

Lokalitavyhláškak.ú. Provodovice, Přerov

Termín dražbyportál12. 11. 2026 09:00

Typ dražbyportálDobrovolná · elektronická

Koloportál2. (opakovaná)

Zveřejněnoportál8. 10. 2026

Datum oceněníposudek9. 9. 2025

DražebníkportálBolom David Mgr.

Záplavové územíposudekNe

Tato nemovitost se dražila 2×2. kolo · portaldrazeb.cz · 12. 11. 2026podání 502 000 Kč 1. kolo · portaldrazeb.cz · 8. 10. 2026vydraženo 669 334 Kč

Cenová analýza

odhad ze znaleckého posudku · není garance ceny

Nejnižší podání502 000 Kč4 922 Kč/m² · 50 % odhadu (2. kolo)

Odhad ceny (posudek)1 004 000 Kč9 843 Kč/m² · porovnávací metoda · 9. 9. 2025

Rozdíl−502 000 Kč−50 % pod odhadem

Nejnižší podání

502 000 Kč

Odhad (posudek)

1 004 000 Kč

Náš odhad realizační ceny

neuvádíme

Náš odhad realizační ceny zatím neuvádíme. Odhad z posudku je úřední cena, za kterou se nemovitost nemusí reálně prodat.

Vstupní náklad150 000 Kčdražební jistota, vrací se nevydražitelům

Minimální příhoz5 000 Kčelektronická dražba

Do ceny ještě spočítejte případné vyklizení, dluhy přecházející na nabyvatele, rekonstrukci (stav interiéru bývá neznámý), daň a poplatky. Rozdíl vůči odhadu není zisk a odhad není garance.

Rizika a právní stav

Celkově: střední riziko

Celá nemovitost (1/1)V pořádkuDraží se celá věc, nikoli spoluvlastnický podíl.Zdroj: Dražební vyhláška

Bez věcných břemenV pořádkuVe vyhlášce není uvedeno břemeno, které by dražbou nezaniklo.Zdroj: Dražební vyhláška

Zjištěné závadyPozorVady rodinného domu: rozvody, vybavení, podlahy, okna, střecha, zdivo jsou v dezolátním stavu. Stav objektu špatný, nemovitost patrně dlouhodobě neobývaná.Zdroj: Dražební vyhláška

Obsazenost neověřenaPozorDokumenty nepotvrzují, zda nemovitost někdo užívá.Doporučení: Případné vyklizení řeší nový vlastník sám.Zdroj: Vyhláška + posudek

Špatný technický stavPozorNemovitost je dlouhodobě neobývaná, vykazuje známky zanedbané běžné i dlouhodobé údržby. Stav objektu lze charakterizovat jako špatný.Doporučení: Rozsah rekonstrukce může být významný.Zdroj: Znalecký posudek

Znalec neviděl interiérPozorOcenění vychází z prohlídky zvenčí; stav interiéru je odhad.Doporučení: Odhad ceny berte jako horní hranici.Zdroj: Znalecký posudek

Znalecký posudek

automatický výtahOtevřít posudek ↗

Jedná se o řadový rodinný dům z roku 1919 v obci Provodovice o zastavěné ploše 128 m2 a pozemku 838 m2 v špatném technickém stavu, neobývaný, s přístupem po obecní cestě. Cena byla stanovena porovnávací metodou na 1 004 000 Kč.

Nemovitost je dlouhodobě neobývaná, vykazuje známky zanedbané běžné i dlouhodobé údržby. Stav objektu lze charakterizovat jako špatný. · technický stav

Možnost parkování na vlastním pozemku · kladné stránky

Špatný technický stav · záporné stránky

Dlouhodobě neobývaný objekt · záporné stránky

Nedostatečná občanská vybavenost v místě · záporné stránky

Objekt nebyl zpřístupněn a byl oceněn pouze z vnějšího ohledání · rizika

Špatný technický stav vyžadující nutnou rekonstrukci · rizika

Velmi omezená občanská vybavenost a špatná dostupnost služeb · rizika

Obvyklá cena1 004 000 Kč

Metoda oceněníPorovnávací

Cena pozemku384 Kč/m²

Cena stavby10 233 Kč/m²

Datum ocenění9. 9. 2025

Technický stavŠpatný

Rok výstavby1919

KonstrukceSmíšená

Plochyužitná 102 m², zastavěná 128 m², pozemek 838 m²

SítěElektro, veřejný vodovod, veřejná kanalizace

PřístupPo veřejné komunikaci

Vnitřní prohlídkaJen zvenku

ObsazenostNezjištěno

Srovnávací prodeje v posudku4 vzorky · prodeje, které znalec použil

NemovitostDatumCenaPo úpravě

Rodinný dům, Dolní Nětčice, okres Přerov29. 5. 2024900 000 Kč728 243 Kč

Rodinný dům, Soběchleby, okres Přerov11. 6. 20251 390 000 Kč1 273 530 Kč

Rodinný dům, Lipová, okres Přerov13. 11. 2024830 000 Kč988 491 Kč

Rodinný dům, Černotín, okres Přerov26. 7. 2024900 000 Kč945 205 Kč

Dražební vyhláška

strukturovaný výpis · rozhodné je vždy znění origináluOtevřít vyhlášku ↗

Draží se rodinný dům v obci Provodovice. Dům je starší z roku 1919, má 1 nadzemní podlaží, je v dezolátním stavu a neobývaný. Součástí dražby je i půda a inženýrské přípojky. Pozemky mají celkovou výměru 838 m².

Celý dům, ne podílElektřina, voda přivedena, napojení na kanalizaciPozemky jsou oplocenyKlidná lokalita bez zdraví ohrožujících vlivůStavy rozvodů, vybavení, podlah, oken, střechy a zdiva jsou v dezolátním stavuStav objektu špatný, nemovitost patrně dlouhodobě neobývaná

ProhlídkaObhlídky nejsou organizovány.

Věcná břemenaNeuvedena

ZávadyVady rodinného domu: rozvody, vybavení, podlahy, okna, střecha, zdivo jsou v dezolátním stavu. Stav objektu špatný, nemovitost patrně dlouhodobě neobývaná.

PříslušenstvíPůda, přípojky inženýrských sítí

ZpůsobElektronicky · portaldrazeb.cz

Katastrální územíProvodovice

List vlastnictví219

ParcelySt. 55/4 (219 m², zastavěná plocha a nádvoří), 58/2 (43 m², trvalý travní porost), 59/3 (576 m², orná půda)

Užitná plocha102 m²