Magazín o nemovitostech
Ceny z tisíců živých nabídek, praktické rady ke koupi a návody k dražbám. Konkrétní čísla, lhůty a rizika, bez právničiny.
Dražby 23. 8. 2026
Jak funguje exekuční dražba nemovitosti krok za krokem
Celý proces od dražební vyhlášky po zápis do katastru: lhůty, jistota, průběh elektronické dražby, příklep, předražek i vyklizení. S časovou osou a reálnými čísly.
12 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Dražební jistota: kolik činí, jak ji složit a kdy se vrací
Vratná kauce podmiňující účast v dražbě. Konkrétní částky z praxe, pravidla pro variabilní a specifický symbol, lhůty připsání a jediný scénář, kdy o jistotu přijdete.
8 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Nejnižší podání a kola dražby: proč se začíná na dvou třetinách
Mechanika ceny v exekuční dražbě: 2/3 odhadu v prvním kole, polovina v opakovaném a sestupně dál. Proč opakovaná kola znamenají příležitost i varování, s reálnými čísly.
9 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Věcná břemena v dražbě: co příklepem nezaniká a jak to zjistit
Zástavy dražbou zaniknou, věcná břemena, výměnky a nájmy často ne. Návod, jak číst vyhlášku a katastr, typologie břemen podle závažnosti a reálné příklady z dražeb.
10 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Dražba spoluvlastnického podílu: co znamená ideální polovina
Velká část exekučních dražeb jsou podíly, ne celé nemovitosti. Co s ideální polovinou domu, jak funguje vypořádání, proč jsou podíly levné a kdy se koupě vyplatí.
9 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Exekuční, dobrovolná a insolvenční dražba: praktické rozdíly
Tři právní režimy prodeje, tři různé logiky ceny a rizika. Jak je rozeznat podle spisové značky, čím se liší pravidla a na co si dát pozor v každém z nich.
8 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Předražek: druhá šance získat nemovitost po skončení dražby
Do 15 dnů po příklepu může kdokoli nabídnout o čtvrtinu víc a vydražitele přeplatit. Jak přesně předražek funguje, kdy se vyplatí a jak se mu jako vítěz bránit.
7 min čtení
Dražby 23. 8. 2026
Jak financovat nemovitost z dražby: hotovost, hypotéka, lhůty
Doplatit vydraženou nemovitost je těžší než ji vydražit. Proč je hypotéka na dražbu komplikovaná, jak ji připravit předem, jaké jsou alternativy a s jakou rezervou počítat.
10 min čtení